ПРОТОКОЛ №27. собрания членов правления ТСЖ «Благо»

«29» января 2017 г. г. Хабаровск.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

I. В связи с вынесением 24.01.2017 г. заведомо неправосудного решения о признании решения общего собрания членов ТСЖ «Благо» от 08.05.2016 г. недействительным (судья Индустриального районного суда Савченко Е.В., решение не вступило в законную силу), в феврале 2017 г. инициировать и провести повторное очно-заочное собрание членов ТСЖ «Благо» с подтверждением решений собрания от 08.05.2016 г.
II. Председателю правления ТСЖ «Благо» обжаловать неправосудное решение судьи Индустриального районного суда Савченко Е.В. от 24.01.2017 г. в порядке апелляции в Хабаровский краевой суд.

Читать полностью

ПРОТОКОЛ №26. собрания членов правления ТСЖ «Благо»

«20» ноября 2016 г. г. Хабаровск.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Актуализация реестра членов ТСЖ «Благо» на 20 ноября 2016 г.
2. Об уничтожении бланков голосования общего собрания членов ТСЖ «Благо» от 08 мая 2016 г.

Читать полностью

ПРОТОКОЛ №15-оз. Общего собрания.

«08» мая 2016 г. г. Хабаровск.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Утверждение исполнения сметы ТСЖ «Благо» за 2015 год.
2. Утверждение годового отчета о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2015 год, согласно акту ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности.
3. Утверждение Устава Товарищества Собственников Жилья «Благо» в новой редакции.
4. Утверждение штатного расписания на 2016 г.
5. Утверждение плана работ ТСЖ «Благо» по содержанию, текущему ремонту, распоряжению и управлению общим имуществом на 2016 г.
6. Утверждение тарифа «охрана общего имущества» в размере 4,00 руб. с 1 кв.м, собственника помещения с включением в общий тариф содержания общего имущества.
7. Утверждение сметы расходов и доходов на 2016 год из расчета платежей 40,00 руб. с 1 кв. м., в том числе стоимость содержание общего имущества 32,00 руб. за 1 кв.м., стоимость текущего ремонта 4,00 руб. с 1 кв.м., стоимость охраны общего имущества 4,00 руб. с 1 кв.м.
8. Утверждение тарифа членских взносов в размере 3,50 руб. за 1 кв. м. помещения собственника (члена ТСЖ), выставляя отдельной строкой в квитанции членов ТСЖ.
9. Утверждение перечня работ по текущему ремонту на 2016 год в составе следующих работ: установка регуляторов давления и температуры на общедомовые узлы учёта тепловой энергии и теплоносителя в домах 11 и 13 с заменой задвижек, ремонт розливов ХВС и ГВС в 11 и 13 доме, ремонт аварийных стояков отопления, водоотведения и водоснабжения домов 11 и 13, устройство тротуаров со стоками с детской площадки 13 дома и вдоль площадки для собак и беседки с асфальтированием.
10. Утверждение перечня работ на средства, собранные по тарифу «охрана общего имущества» на 2016 год в составе следующих работ: содержание охранного персонала общего имущества в дневное время; приобретение и установка оборудования видеонаблюдения на территории ТСЖ «Благо» — 8 точек.
11. Утверждение перечня работ на средства, собранные по тарифу «членские взносы» на 2016 год в составе следующих работ: строительство ремесленно-творческого центра; строительство площадки время провождения и общения граждан; строительство спортивного комплекса. Социально культурная работа, цветоводство, озеленение, ландшафтный дизайн. Ведение информационной деятельности и общественной.
12. Внесение в смету расходов на 2016 год строки «неплатежи населения» в размере 8% от суммы расходов.
13. Инициировать расторжение договора с ресурс снабжающей организацией ПАО «ДГК» в одностороннем порядке по предоставлению услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения и предложить заключить индивидуальные договоры с каждым собственником помещения.
14. Инициировать расторжение договора с ресурс снабжающей организацией МУП г. Хабаровска «Водоканал» в одностороннем порядке по предоставлению услуг холодного водоснабжения и водоотведения и предложить заключить индивидуальные договоры с каждым собственником помещения.
15. Уполномочить председателя правления ТСЖ обратиться в суд с иском к администрации г. Хабаровска (как к собственнику помещений) о взыскании задолженности по техническому обслуживанию, содержанию общедомового имущества и текущему ремонту.

Читать полностью

Уведомление о проведении очно-заочного общего собрания 17.04.16 г.

Сообщаем Вам, что по инициативе правления ТСЖ «Благо» 17.04.2016 года в 17.00 ч. площадке беседки время провождения и общения граждан по адресу г. Хабаровск, ул. Калараша 13 во дворе дом, будет проводиться общее собрание членов ТСЖ «Благо», в форме очно — заочного голосования.

Читать полностью

Смета расходов и доходов ТСЖ «Благо» на 2016 год

Приложение к протоколу собрания членов Правления ТСЖ «Благо» №25 от «03» апреля 2016 г.
Смета доходов и расходов представляет собой финансовый план поступления и расходования денежных средств. В смете отражаются поступления и оттоки денежной наличности, доходы от основной и предпринимательской деятельности.

Читать полностью

Фактическая смета расходов ТСЖ «Благо» за 2015 год

Приложение к протоколу собрания членов Правления ТСЖ «Благо» №25 от «03» апреля 2016 г.

Фактическая смета расходов представляет собой финансовый отчет расходования денежных средств Товариществом собственников жилья «Благо» в 2015 году.

Читать полностью

ПРОТОКОЛ №25. собрания членов правления ТСЖ «Благо»

«03» апреля 2016 г. г. Хабаровск.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Рекомендовать общему собранию: Утверждение исполнение сметы ТСЖ «Благо» за 2015 год.
2. Рекомендовать общему собранию: Утверждение годового отчета о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2015 год, согласно акту ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности.
3. Рекомендовать общему собранию: Утвердить Устав Товарищества Собственников Жилья «Благо» в новой редакции.
4. Рекомендовать для утверждения общим собранием штатное расписание на 2016 г.
5. Рекомендовать общему собранию: для утверждения план работ ТСЖ «Благо» по содержанию, текущему ремонту, распоряжению и управлению общим имуществом на 2016 г.
6. Рекомендовать общему собранию: Утверждение тарифа «охрана общего имущества» в размере 4,00 руб. с 1 кв.м, собственника помещения с включением в общий тариф содержания общего имущества.
7. Рекомендовать общему собранию: Утверждение сметы расходов и доходов на 2016 год из расчета платежей 40,00 руб. с 1 кв. м., в том числе стоимость содержание общего имущества 32,00 руб. за 1 кв.м., стоимость текущего ремонта 4,00 руб. с 1 кв.м., стоимость охраны общего имущества 4,00 руб. с 1 кв.м.
8. Рекомендовать общему собранию: Утверждение тарифа членских взносов в размере 3,50 руб. за 1 кв. м. помещения собственника, выставляя отдельной строкой в квитанций членов ТСЖ.
9. Рекомендовать общему собранию: Утверждение перечня работ по текущему ремонту на 2016 год в составе следующих работ: установка регуляторов давления и температуры на общедомовые узлы учёта тепловой энергии и теплоносителя в домах 11 и 13 с заменой задвижек, ремонт розливов ХВС и ГВС в 11 и 13 доме, ремонт аварийных стояков отопления, водоотведения и водоснабжения домов 11 и 13, устройство тротуаров со стоками с детской площадки 13 дома и вдоль площадки для собак и беседки с асфальтированием.
10. Рекомендовать общему собранию: Утверждение перечня работ на средства, собранные по тарифу «охрана общего имущества» на 2016 год в составе следующих работ: Содержание охранного персонала общего имущества в дневное время. Приобретение и установка оборудования видео наблюдения на территории ТСЖ «Благо» — 8 точек.
11. Рекомендовать общему собранию: Утверждение перечня работ на средства, собранные по тарифу «членские взносы» на 2016 год в составе следующих работ: Строительство ремесленно-творческого центра. Строительство площадки время провождения и общения граждан. Строительство спортивного комплекса. Социально культурная работа, цветоводство, озеленение, ландшафтный дизайн. Ведение информационной деятельности и общественной.
12. Рекомендовать общему собранию: Внести в смету расходов на 2016 год строку «неплатежи населения» в размере 8% суммы расходов.
13. Инициировать расторжение договора с ресурсоснабжающей организацией ПАО «ДГК» в одностороннем порядке по предоставлению услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения и предложить заключить индивидуальные договоры с каждым собственником помещения.
14. Инициировать расторжение договора с ресурсоснабжающей организацией МУП г. Хабаровска «Водоканал» в одностороннем порядке по предоставлению услуг холодного водоснабжения и водоотведения и предложить заключить индивидуальные договоры с каждым собственником помещения.
15. Рекомендовать общему собранию: Уполномочить председателя правления ТСЖ обратиться с иском к администрации г. Хабаровска (как к собственнику помещений) о взыскании задолженности по техническому обслуживанию, содержанию общедомового имущества и текущему ремонту.
16. Инициировать общее собрание собственников помещений МКД по вопросу утверждения тарифа на капитальный ремонт и определение его места сбора — специальный расчётный счёт ТСЖ «Благо».

Читать полностью

Акт ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2015 год.

24 марта 2016 года г. Хабаровск.

Комиссия в составе: Председателя Ревизионной Комиссии (РК) Половяненко Веры Ивановны и члена комиссии Дениско Андрея Владимировича, провела проверку организационной, хозяйственной, финансовой и социально-культурной деятельности Товарищества за период с 01.01.2014 г. по 31.12.2014 г.

В соответствии со ст. 147 ЖК РФ руководство деятельность товарищества собственников жилья ТСЖ «Благо» осуществляется правлением товарищества, которое принимает решение по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесённых к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в ТСЖ.

В данный период руководство деятельностью осуществлялось Председателем правления Сичкарь Виталием Анатольевичем.

Читать полностью

ПРОТОКОЛ №14-з. Общего собрания.

«09» декабря 2015 г. г. Хабаровск.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. O результатах судебного разбирательства в Индустриальном районном суде. Признать Протокол № 2 от 17 марта 2015 года недействительным
2. Подтвердить полномочия действующего правления ТСЖ «Благо».
3. Подтвердить полномочия председателя правления.
4. Подтвердить полномочия ревизионной комиссии ТСЖ «Благо».
5. Избрать в состав правления ТСЖ «Благо» в связи с увеличением числа членов ТСЖ «Благо» дополнительно членов правления.
6. О членстве в ТСЖ «Благо» и компенсационных выплатах членам ТСЖ «Благо». Поручить Правлению ТСЖ «Благо» подготовить проект Положения.
7. О создании информационной системы заочного электронного голосования. Поручить Правлению ТСЖ «Благо» подготовить соответствующие предложения.
8. О направлениях развития финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Благо» в 2016 году. Поручить Правлению ТСЖ «Благо» подготовить проект Плана.
9. О направления развития социальной и общественной жизни ТСЖ «Благо» в 2016 году. Поручить Правлению ТСЖ «Благо» подготовить соответствующие предложения.

Читать полностью

ПРОТОКОЛ №14-о. Общего собрания.

«08» ноября 2015 г. г. Хабаровск.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. O результатах судебного разбирательства в Индустриальном районном суде. Признать Протокол № 2 от 17 марта 2015 года недействительным
2. Подтвердить полномочия действующего правления ТСЖ «Благо».
3. Подтвердить полномочия председателя правления.
4. Подтвердить полномочия ревизионной комиссии ТСЖ «Благо».
5. Избрать в состав правления ТСЖ «Благо» в связи с увеличением числа членов ТСЖ «Благо» дополнительно членов правления.
6. О членстве в ТСЖ «Благо» и компенсационных выплатах членам ТСЖ «Благо». Поручить Правлению ТСЖ «Благо» подготовить проект Положения.
7. О создании информационной системы заочного электронного голосования. Поручить Правлению ТСЖ «Благо» подготовить соответствующие предложения.
8. О направлениях развития финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Благо» в 2016 году. Поручить Правлению ТСЖ «Благо» подготовить проект Плана.
9. О направления* развития социальной и общественной жизни ТСЖ «Благо» в 2016 году. Поручить Правлению ТСЖ «Благо» подготовить соответствующие предложения.

Читать полностью