Приложение к протоколу общего собрания членов ТСЖ «Благо» №18-оз от «27» мая 2018 г.
Смета доходов и расходов представляет собой финансовый план поступления и расходования денежных средств. В смете отражаются поступления и оттоки денежной наличности, доходы от основной и предпринимательской деятельности.
Приложение к протоколу общего собрания членов ТСЖ «Благо» №18-оз от «27» мая 2018 г.
Фактическая смета расходов представляет собой финансовый отчет расходования денежных средств Товариществом собственников жилья «Благо» в 2017 году.
| «27» мая 2018 г. | г. Хабаровск. |
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Утверждение исполнение сметы ТСЖ «Благо» за 2017 год.
2. Утверждение годовой отчёт о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2017 год, согласно Акта ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности.
3. Утвердить штатное расписание на 2018 г.
4. Утвердить смету расходов и доходов на 2018 год из расчета тарифа содержания общего имущества — 40,00 руб. с 1 кв. м., в том числе: стоимость содержания и технического обслуживания общего имущества — 32,00 руб. за 1 кв.м., стоимость текущего ремонта — 4,00 руб. с 1 кв.м., стоимость охраны общего имущества — 4,00 руб. с 1 кв.м.
5. Утвердить перечень работ по текущему ремонту на 2018 год в составе следующих работ: — установка регуляторов давления и температуры на общедомовые узлы учёта тепловой энергии и теплоносителя в домах 11 и 13, — частичный ремонт розливов ХВС и ГВС в 11 и 13 доме, — частичный ремонт аварийных стояков отопления, водоотведения и водоснабжения домов 11 и 13,- устройство тротуаров со стоками с детской площадки 13 дома и вдоль площадки для собак и беседки с асфальтированием, — установка пластиковых окон в подъездах № -2 и 3 дома № 11 в кол-ве 10 шт., — ремонт аварийных участков кровли крыши домов 11 и 13, — выполнить работы по освещению подвального помещения дома 13, — установка ограждения всей территории по границам утверждённого земельного участка, — спилка тополей на территории домов 11 и 13 вдоль улицы Калараша в количестве 10 шт., в связи с их ветхостью и затенению окон квартир собственников, а так же в связи с устройством не капитальных строений, согласно утверждённому общим собранием плану благоустройства, — спилка старых тополей на территории домов № — 11 и 13 в количестве 12 шт., а так же омоложение в количестве 10 шт.
6. Утвердить перечень работ на средства, собранные по тарифу «охрана общего имущества» на 2018 год в составе следующих работ: приобретение и установка оборудования видеонаблюдения на территории ТСЖ «Благо» — 12 точек.
7. Утвердить перечень работ на средства, собранные по тарифу «членские взносы» на 2018 год в составе следующих работ: строительство ремесленно-творческого центра; реконструкция и модернизация площадки время провождения и общения граждан; реконструкция и модернизация спортивного комплекса. Социально культурная работа, цветоводство, озеленение, ландшафтный дизайн, приобретение годовой подписки газеты «Молодой Дальневосточник» для пенсионеров и инициативной группы ТСЖ «Благо». Ведение информационной деятельности и общественной.
8. Утвердить тариф «автопарковка» в размере — 50 рублей за 1 ночь для владельцев личного автотранспорта из числа собственников помещений, желающих парковать автомобиль на территории ТСЖ «Благо» круглосуточно и оплативших единовременный взнос в размере 3000 рублей утверждённый общим собранием (протокол № — 7, от 28.02.2009 г.), для не оплативших единовременный взнос — 70 рублей, при наличии свободных мест, для гостей собственников — 100 рублей, при наличии мест с внесением отдельной строкой «автопарковка» в квитанцию по оплате услуг ТСЖ «Благо» Поступившие средства по тарифу «автопарковка» направить на заработную плату охранного персонала внесённых в штатное расписание.
| 27 апреля 2018 года | г. Хабаровск. |
Комиссия в составе: Председателя Ревизионной Комиссии (РК) Половяненко Веры Ивановны и члена комиссии Дениско Андрея Владимировича, провела проверку организационной, хозяйственной, финансовой и социально–культурной деятельности Товарищества за период с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г.
В соответствии со ст. 147 ЖК РФ руководство деятельность товарищества собственников жилья ТСЖ «Благо» осуществляется правлением товарищества, которое принимает решение по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесённых к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в ТСЖ.
В данный период руководство деятельностью осуществлялось Председателем правления Сичкарь Виталием Анатольевичем.
| «29» апреля 2018 г. | г. Хабаровск. |
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Рекомендовать общему собранию: Утвердить исполнение сметы ТСЖ «Благо» за 2017 год.
2. Рекомендовать общему собранию: Утвердить годовой отчёт о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2017 год, согласно Акта ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности.
3. Рекомендовать общему собранию: Утвердить штатное расписание на 2018 г.
4. Рекомендовать общему собранию: Утвердить смету расходов и доходов на 2018 год из расчета тарифа содержания общего имущества-40,00 руб. с 1 кв. м., в том числе: стоимость содержания и технического обслуживания общего имущества-32,00 руб. за 1 кв.м., стоимость текущего ремонта-4,00 руб. с 1 кв.м., стоимость охраны общего имущества-4,00 руб. с 1 кв.м.
5. Рекомендовать общему собранию: Утвердить перечень работ по текущему ремонту на 2018 год в составе следующих работ: -установка регуляторов давления и температуры на общедомовые узлы учёта тепловой энергии и теплоносителя в домах 11 и 13,- частичный ремонт розливов ХВС и ГВС в 11 и 13 доме,- частичный ремонт аварийных стояков отопления, водоотведения и водоснабжения домов 11 и 13,- устройство тротуаров со стоками с детской площадки 13 дома и вдоль площадки для собак и беседки с асфальтированием,- установка пластиковых окон в подъездах № 2 и 3 дома № 11 в кол-ве 10 шт.,- ремонт аварийных участков кровли крыши домов 11 и 13,- выполнить работы по освещению подвального помещения дома 13,- установка ограждения всей территории по границам утверждённого земельного участка,- спилка тополей на территории домов 11 и 13 вдоль улицы Калараша в количестве 10 шт., в связи с их ветхостью и затенению окон квартир собственников, а так же в связи с устройством не капитальных строений, согласно утверждённому общим собранием плану благоустройства,- спилка старых тополей на территории домов №-11 и 13 в количестве 12 шт., а так же омоложение в количестве 10 шт.
6. Рекомендовать общему собранию: Утвердить перечень работ на средства, собранные по тарифу «охрана общего имущества» на 2018 год в составе следующих работ: приобретение и установка оборудования видеонаблюдения на территории ТСЖ «Благо» — 12 точек.
7. Рекомендовать общему собранию: Утвердить перечень работ на средства, собранные по тарифу «членские взносы» на 2018 год в составе следующих работ: строительство ремесленно-творческого центра; реконструкция и модернизация площадки время провождения и общения граждан; реконструкция и модернизация спортивного комплекса. Социально культурная работа, цветоводство, озеленение, ландшафтный дизайн, приобретение годовой подписки газеты «Молодой Дальневосточник» для пенсионеров и инициативной группы ТСЖ «Благо». Ведение информационной деятельности и общественной.
8. Рекомендовать общему собранию: Утвердить тариф «автопарковка» в размере-50 рублей за 1 ночь для владельцев личного автотранспорта из числа собственников помещений, желающих парковать автомобиль на территории ТСЖ «Благо» круглосуточно и оплативших единовременный взнос в размере 3000 рублей утверждённый общим собранием (протокол №-7, от 28.02.2009 г.), для не оплативших единовременный взнос-70 рублей, при наличии свободных мест, для гостей собственников-100 рублей, при наличии мест с внесением отдельной строкой «автопарковка» в квитанцию по оплате услуг ТСЖ «Благо» Поступившие средства по тарифу «автопарковка» направить на заработную плату охранного персонала внесённых в штатное расписание.
Сообщаем, что по инициативе правления ТСЖ «Благо» (протокол № 31 от 29.04.2018 г.) 13.05.2018 года в 11.00 ч. в филиале МБУ ЦРН по адресу г. Хабаровск, ул. Калараша, 30, (Дом ветеранов), будет проводиться общее собрание членов ТСЖ «Благо», в форме очного — заочного голосования.
| «28» мая 2017 г. | г. Хабаровск. |
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Меры досудебного урегулирования по взысканию задолженности с собственников и нанимателей жилых помещений ТСЖ «Благо».
Приложение к протоколу общего собрания членов ТСЖ «Благо» №17-о-з от «23» апреля 2017 г.
Смета доходов и расходов представляет собой финансовый план поступления и расходования денежных средств. В смете отражаются поступления и оттоки денежной наличности, доходы от основной и предпринимательской деятельности.
| «24» апреля 2017 г. | г. Хабаровск. |
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Выбор Председателя правления ТСЖ «Благо».
| «23» апреля 2017 г. | г. Хабаровск. |
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Утверждение исполнение сметы ТСЖ «Благо» за 2016 год.
2. Утверждение годового отчёта о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2016 год, согласно Акта ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности.
3. Выбрать в члены правления ТСЖ «Благо» — Маркова Андрея Валерьевича — собственник кв. 60 в доме 13.
4. Выбрать в члены правления ТСЖ «Благо» — Хвостикову Людмилу Николаевну — собственника кв. 18 в доме 13.
5. Выбрать в члены правления ТСЖ «Благо» — Сичкарь Виталия Анатольевича — собственник кв. 41 в доме 13.
6. Выбрать в члены правления ТСЖ «Благо» — Будникову Ольгу Владимировну — собственник кв. 15 в доме 11.
7. Выбрать в члены правления ТСЖ «Благо» — Чернявскую Татьяну Владимировну — собственник кв. 62 в доме 11.
8. Выбрать в члены правления ТСЖ «Благо» — Рожаеву Ларису Витальевну — собственник кв. 47 в доме 11.
9. Выбрать в члены правления ТСЖ «Благо» — Маркус Наталью Ефимовну — собственника кв. 32 в доме 13.
10. Выбрать в члены правления ТСЖ «Благо» — Самсонову Яну Станиславовну — собственника кв. 33 в доме 11.
11. Выбрать в члены ревизионной комиссии ТСЖ «Благо» — Половяненко Веру Ивановну — собственник кв. 57 в доме 13.
12. Выбрать в члены ревизионной комиссии ТСЖ «Благо» — Дениско Андрея Владимировича — собственник кв. 46 в доме 13.
13. Утвердить штатное расписание на 2017 г.
14. Утвердить смету расходов и доходов на 2017 год из расчета тарифа — 40,00 руб. с 1 кв. м.‚ в том числе: стоимость содержания и технического обслуживания общего имущества — 32,00 руб. за 1 кв.м., стоимость текущего ремонта — 4,00 руб. с 1 кв.м., стоимость охраны общего имущества — 4,00 руб. с 1 кв.м. ‘
15. Утвердить перечень работ по текущему ремонту на 2017 год в составе следующих работ: — установка регуляторов давления и температуры на общедомовые узлы учёта тепловой энергии и теплоносителя в домах 11 и 13 с заменой задвижек, — частичный ремонт розливов ХВС и ГВС в 11 и 13 доме, — частичный ремонт аварийных стояков отопления, водоотведения и водоснабжения домов 11 и 13, — устройство тротуаров со стоками с детской площадки 13 дома и вдоль площадки для собак и беседки с асфальтированием, — установка пластиковых окон в подъездах домов № 11 и 13 в кол-ве 10 шт., — спил старых тополей на территории домов № — 11 и 13 в количестве 12 шт., а так же омоложение в количестве 10 шт.
16. Утвердить перечень работ на средства, собранные по тарифу «охрана общего имущества» на 2017 год в составе следующих работ: приобретение и установка оборудования видеонаблюдения на территории ТСЖ «Благо» — 12 точек.
17. Утвердить перечень работ на средства, собранные по тарифу «членские взносы» на 2017 год в составе следующих работ: строительство ремесленно-творческого центра; строительство площадки время провождения и общения граждан; строительство спортивного комплекса, информационной деятельности и общественной.
18. Внести в смету расходов строку «неплатежи населения» в размере 8% от суммы расходов.
19. Начисление дополнительных платежей производить в отдельной квитанции на новый расчётный счёт, открытый в кредитном учреждении. Поручить открыть расчётный счёт Председателю Правления ТСЖ «Благо».
20. Тариф «отопление» распределять в квитанции на 2 составляющие: тепловая энергия и горячая вода (компонент на тепловую энергию) с 01.01.2017 года, согласно Постановления Правительства РФ № 406 от 13.05.2013 (в ред. Постановления Правительства РФ № 1467 от 23.12.2016 г.)
