ПРОТОКОЛ №16-о. Общего собрания.

«12» февраля 2017 г. г. Хабаровск.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Утверждение исполнение сметы ТСЖ «Благо» за 2015 год.
2. Утверждение годового отчета о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2015 год, согласно акту ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой‚деятельностни.
3. Утверждение Устава Товарищества Собственников Жилья «Благо» в новой редакции.
4. Утверждение штатного расписания на 2016 г.
5. Утверждение плана работ ТСЖ «Благо» по содержанию. текущему ремонту, распоряжению и управлению общим имуществом на 2016 г.
6. Утверждение тарифа «охрана общего имущества» в размере 4.00 руб. с 1 кв.м. собственника помещения с включением в общий тариф содержания общего имущества.
7. Утверждение сметы расходов и доходов на 2016 год из расчета платежей 40,00 руб. с 1 кв.м. в том числе стоимость содержание общего имущества 32.00 руб. за 1 кв.м. стоимость текущего ремонта 4,00 руб. с 1 кв.м. стоимость охраны общего имущества 4.00 руб. с 1 кв.м.
8. Утверждение тарифа членских взносов в размере 3,50 руб. за 1 кв. м. помещения собственника (члена ТСЖ), выставляя отдельной строкой в квитанции (для членов ТСЖ).
9. Утверждение перечня работ по текущему ремонту на 2016 год в составе следующих работ: установка регуляторов давления и температуры на общедомовые узлы учёта тепловой энергии и теплоносителя в домах 11 и 13 с заменой задвижек, ремонт розливов ХВС и ГВС в 11 и 13 доме, ремонт аварийных стояков отопления, водоотведения и водоснабжения домов 11 и 13, устройство тротуаров со стоками с детской площадки 13 дома и вдоль площадки для собак и беседки с асфальтированием.
10. Утверждение перечня работ на средства, собранные по тарифу «охрана общего имущества» на 2016 год в составе следующих работ: содержание охранного персонала общего имущества в дневное время; приобретение и установка оборудования видеонаблтодения на территории ТСЖ «Благо» — 8 точек.
11. Утверждение перечня работ на средства, собранные по тарифу «членские взносы» на 2016 год в составе следующих работ: строительство ремесленно-творческого центра; строительство площадки время провождения и общения граждан; строительство спортивного комплекса. Социально культурная работа, цветоводство, озеленение, ландшафтный дизайн. Ведение информационной деятельности и общественной.
12. Внесение в смету расходов на 2016 год строки «неплатежи населения» в размере 8% от суммы расходов.
13. Инициировать расторжение договора с ресурс снабжающей организацией ПАО «ДГК» в одностороннем порядке по предоставлению услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения и предложить заключить индивидуальные договоры с каждым собственником помещения.
14. Инициировать расторжение договора с ресурс снабжающей организацией МУП г. Хабаровска «Водоканал» в одностороннем порядке по предоставлению услуг холодного водоснабжения и водоотведения и предложить заключить индивидуальные договоры с каждым собственником помещения.
15. Уполномочить председателя правления ТСЖ обратиться в суд с иском к администрации г. Хабаровска (как к собственнику помещений) о взыскании задолженности по техническому обслуживанию, содержанию общедомового имущества и текущему ремонту.
16. Инициировать общее собрание собственников помещений МКД по вопросу — определение способа сбора средств тарифа «капитальный ремонт» — специальный расчётный счёт ТСЖ «Благо».

Читать полностью

Акт

«28» октября 2015 г. г. Хабаровск.

Настоящий акт составлен о том, что в соответствии с решением членов ТСЖ «Благо» (протокол №-3 от 11.05.2006 г.), на информационном стенде, было размещено информационное сообщение о проведении общего собрания членов ТСЖ «Благо» в очной форме.

Читать полностью