ПРОТОКОЛ №20–з.

общего собрания членов ТСЖ «Благо»,
расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Калараша, дом № 11, 13
проведенного в форме заочного голосования.

«01» ноября 2020 г. г. Хабаровск.

Инициаторы общего собрания членов ТСЖ: члены правления ТСЖ.
Дата начала голосования «21» сентября 2020 г.
Дата окончания приема решений членов ТСЖ в 18-00 часов «01» ноября 2020 г.

Место передачи решений членов ТСЖ: 680045 г. Хабаровск, ул. Калараша, 13 «а», офис ТСЖ «Благо».

Дата и место подсчета голосов: ««01» ноября 2020 г. в 18.00 часов, 680045 г. Хабаровск, ул. Кшзараша, 13 «а», офис ТСЖ «Благо».

Общая площадь жилых и нежилых помещений 140 (ста сорока) членов ТСЖ в многоквартирных домах составляет 4522,02 кв.м. и приравнивается к 100% голосов.

Всего проголосовало 101 (сто один) членов ТСЖ «Благо», из них ни один бланк решения членов ТСЖ не признан недействительным (испорченным).

Тем самым, в голосовании участвовали члены ТСЖ, в количестве 101 (сто один) человек, владеющие 3258,32 кв.м, что составляет 72,05 % от общей площади помещений членов ТСЖ «Благо».

Кворум имеется. Общее собрание членов ТСЖ «Благо» правомочно.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Утвердить исполнение сметы ТСЖ «Благо» за 2019 год.

2. Утвердить годовой отчёт о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2019 год, согласно Акта ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности.

3. Утвердить штатное расписание на 2020 г.

4. Утвердить смету расходов и доходов на 2020 год из расчета тарифа — 45,00 руб. с 1 кв. м., в том числе: стоимость содержания и технического обслуживания общего имущества — 37,00 руб. за 1 кв.м., стоимость текущего ремонта — 4,00 руб. с 1 кв.м., стоимость охраны общего имущества — 4,00 руб. с 1 кв.м.

5. Утвердить перечень работ по текущему ремонту на 2020 год в составе следующих работ: — установка регуляторов давления и температуры на общедомовые узлы учёта тепловой энергии и теплоносителя в домах 11 и 13, — частичный ремонт аварийных стояков отопления, водоотведения и водоснабжения домов 11 и 13, — устройство тротуаров со стоками с детской площадки 13 дома и вдоль площадки для собак и беседки с асфальтированием, — установка пластиковых окон в подъездах № — 2 и 3 дома № 11 в кол-ве 10 шт., — ремонт аварийных участков кровли крыши домов 11 и 13, — выполнить работы по освещению подвального помещения дома 13, — изготовление и размещение оповещающих знаков, а так же изготовление и установка ограждения всей территории по границам утверждённого земельного участка, — спилка тополей на территории домов 11 и 13 вдоль улицы Калараша в количестве 10 шт., в связи с их ветхостью и затенению окон квартир собственников, а так же в связи с устройством не капитальных строений, согласно утверждённому общим собранием плану благоустройства, — спилка старых тополей на территории домов № — 11 и 13 в количестве 12 шт., а так же омоложение в количестве 10 шт.

6. Утвердить перечень работ на средства, собранные по тарифу «охрана общего имущества» на 2020 год в составе следующих работ: приобретение и установка оборудования видеонаблюдения на территории ТСЖ «Благо» — 12 точек.

7. Утвердить перечень работ на средства, собранные по тарифу «членские взносы» на 2020 год в составе следующих работ: строительство ремесленно-творческого центра; строительство площадки время провождения и общения граждан; строительство спортивного комплекса. Социально культурная работа, цветоводство, озеленение, ландшафтный дизайн. Ведение информационной деятельности и общественной

8. Утвердить размер ежемесячного поощрения председателю правления ТСЖ «Благо» в размере 22989 рублей.

9. Принять Устав в новой редакции 2020 года.

10. Утвердить тариф ежемесячного взноса «содержание животных» для собственников владельцев собак — 100 руб. за одну собаку.

11. Включить в смету доходов-расходов ТСЖ «Благо» на 2020-2021 год расходы на проведение работ по диагностике газового оборудования, на основании заключения договора с лицензионной компанией на сумму 92 400 рублей.

1. По первому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Утвердить исполнение сметы ТСЖ «Благо» за 2019 год.
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 88,78 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 6,81 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 4,41 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по первому вопросу повестки дня ПРИНЯТО

2. По второму вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Утвердить годовой отчёт о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2019 год, согласно Акта ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности.
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 84,77 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 9,1 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 6,14 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по второму вопросу повестки дня ПРИНЯТО .

3. По третьему вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Утвердить штатное расписание на 2020 г.
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 88,83 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 8,16 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 3,01 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по третьему вопросу повестки дня ПРИНЯТО .

4. По четвертому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Утвердить смету расходов и доходов на 2020 год из расчета тарифа — 45,00 руб. с 1 кв. м., в том числе: стоимость содержания и технического обслуживания общего имущества — 37,00 руб. за 1 кв.м., стоимость текущего ремонта — 4,00 руб. с 1 кв.м., стоимость охраны общего имущества — 4,00 руб. с 1 кв.м.
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 23,52 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 75,18 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 1,3 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по четвертому вопросу повестки дня НЕ ПРИНЯТО .

5. По пятому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Утвердить перечень работ по текущему ремонту на 2020 год в составе следующих работ: — установка регуляторов давления и температуры на общедомовые узлы учёта тепловой энергии и теплоносителя в домах 11 и 13, — частичный ремонт аварийных стояков отопления, водоотведения и водоснабжения домов 11 и 13, — устройство тротуаров со стоками с детской площадки 13 дома и вдоль площадки для собак и беседки с асфальтированием, — установка пластиковых окон в подъездах № — 2 и 3 дома № 11 в кол-ве 10 шт., — ремонт аварийных участков кровли крыши домов 11 и 13, — выполнить работы по освещению подвального помещения дома 13, — изготовление и размещение оповещающих знаков, а так же изготовление и установка ограждения всей территории по границам утверждённого земельного участка, — спилка тополей на территории домов 11 и 13 вдоль улицы Калараша в количестве 10 шт., в связи с их ветхостью и затенению окон квартир собственников, а так же в связи с устройством не капитальных строений, согласно утверждённому общим собранием плану благоустройства, — спилка старых тополей на территории домов № — 11 и 13 в количестве 12 шт., а так же омоложение в количестве 10 шт.
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 92,81 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 5,88 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 1,3 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по пятому вопросу повестки дня ПРИНЯТО .

6. По шестому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Утвердить перечень работ на средства, собранные по тарифу «охрана общего имущества» на 2020 год в составе следующих работ: приобретение и установка оборудования видеонаблюдения на территории ТСЖ «Благо» — 12 точек.
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 85,27 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 13,43 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 1,3 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по шестому вопросу повестки дня ПРИНЯТО .

7. По седьмому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Утвердить перечень работ на средства, собранные по тарифу «членские взносы» на 2020 год в составе следующих работ: строительство ремесленно-творческого центра; строительство площадки время провождения и общения граждан; строительство спортивного комплекса. Социально культурная работа, цветоводство, озеленение, ландшафтный дизайн. Ведение информационной деятельности и общественной.
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 85,24 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 12,08 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 2,69 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по седьмому вопросу повестки дня ПРИНЯТО .

8. По восьмому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Утвердить размер ежемесячного поощрения председателю правления ТСЖ «Благо» в размере 22989 рублей
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 85,94 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 10,72 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 3,34 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по восьмому вопросу повестки дня ПРИНЯТО .

9. По девятому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Принять Устав в новой редакции 2020 года.
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 89,37 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 7,61 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 3,03 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по девятому вопросу повестки дня ПРИНЯТО .

10. По десятому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Утвердить тариф ежемесячного взноса «содержание животных» для собственников владельцев собак — 100 руб. за одну собаку.
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 68,22 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 19,27 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 12,51 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по десятому вопросу повестки дня ПРИНЯТО .

11. По одинадцатому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Включить в смету доходом-расходов ТСЖ «Благо» на 2020-2021 год расходы на проведение работ по Диагностика газового оборудования, на основании заключения договора с лицензионной компанией на сумму 92 400 рублей.
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 32,84 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 65,03 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 2,13 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по одинадцатому вопросу повестки дня НЕ ПРИНЯТО .

Приложение:

1. Результаты подсчета голосов общего заочного собрания членов ТСЖ «Благо» — на 5 л.

Инициаторы общего собрания: Члены правления ТСЖ

Собственники помещений, члены ТСЖ, принявшие участие в подсчете голосов:

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий