ПРОТОКОЛ №2–с.

общего собрания собственников помещений МКД,
расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Калараша, д. № 13,
проведенного в форме очного — заочного голосования.

«29» декабря 2018 г. г. Хабаровск.

Инициаторы общего собрания — собственники помещений № 18 — Хвостикова Людмила Николаевна, № 32 — Маркус Наталья Ефимовна, № 41 — Сичкарь Виталий Анатольевич, № 60 — Марков Андрей Валерьевич — члены правления ТСЖ «Благо».
Дата начала голосования «02» декабря 2018 г.
Дата окончания приема решений собственников помещений в 19.00 часов «29» декабря 2018 г.

Место передачи решений собственников помещений: 680045 г. Хабаровск, ул. Калараша, 13 — 41 или по адресу ул. Калараша, 13 «а» (офис ТСЖ «Благо»).

Дата, время и место подсчета голосов: 29 декабря 2018 г. в 19.00 часов, 680045 г. Хабаровск, ул. Калараша, 13 «а», офис ТСЖ «Благо». В МКД № — 11 по ул. Калараша 92 собственника.

Общая площадь помещений собственников помещений МКД № 13 по ул. Калараша, составляет 3513,28 кв.м, и приравнивается к 100% голосов.

Всего проголосовало 79 (семьдесят девять) собственников помещений, из них ни одного бланка решения собственников помещений не признано недействительными (испорченными).

Тем самым, в голосовании участвовали собственники помещений, в количестве 79 (семидесяти девяти), владеющие 2568.98 кв.м., что составляет 73.12 % от общей площади жилых помещений.

Кворум имеется. Общее собрание собственников помещений правомочно.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Избрать Председателя собрания дома № 13 — Сичкарь Виталия Анатольевича.

2. Избрать секретаря собрания дома № 13 — Плетнёву Ангелину Витальевну.

3. В соответствии с п.п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ заключение с 01.01.2019 года собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

4. Утверждение способа определения размера расходов граждан и организацией в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунального ресурса: электроэнергии, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, отопления, водоотведения, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при наличии коллективного (общедомового) прибора учета такого коммунального ресурса исходя из объема потребления коммунального ресурса, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (месяц), по тарифам, установленным органами государственной власти Хабаровского края.

При этом объем указанного коммунального ресурса за расчетный период (месяц) определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, отопления, водоотведения за вычетом, определенных в соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. объемов коммунального ресурса (услуг), потребленных в жилых и нежилых помещениях, и распределяется в полном объеме между всеми жилыми и нежилыми помещения пропорционального размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Начисление платы за указанный объем коммунального ресурса, потребленного в расчетном периоде (текущем месяце) производить в квитанции, выставленной в следующем расчетном периоде (следующем месяце). Например, объем, потребленный в январе, будет отражен в квитанции за февраль.

В случае изменения тарифов и (или) нормативов они применяются с даты, указанной в нормативно-правовом акте, принятом уполномоченным органом власти Хабаровского края в соответствии с законодательством РФ, без принятия дополнительного решения общего собрания собственников.

5. Предоставить Правлению ТСЖ полномочия от имени собственников принимать решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе земельным участком, для размещения вывесок, информационных, рекламных конструкций, некапитальных сооружений, оборудования и линий связи. Предоставить Председателю правления ТСЖ полномочия по заключению договоров об использовании общего имущества собственников многоквартирного дома, в том числе земельного участка, договоров на установку и размещение вывесок, информационных, рекламных конструкций, некапитальных сооружений, оборудования и линий связи на условиях и в порядке принятых решением правления ТСЖ.

Доход полученный от использования общего имущества включить в смету доходов-расходов и направлять на цели, связанные с обустройством территории, её ограждения и создания комфортных, безопасных условий проживания.

6. Установить на закрепленной территории, являющейся общедолевой собственностью (имуществом) собственников жилых помещений МКД ТСЖ «Благо», межевые знаки, оповещающие знаки, обустройство ограждения (забор, некапитальные сооружения) технические средства и оборудование, ограничивающие свободный доступ (проезд, проход) на территорию ТСЖ «Благо» посторонних лиц.

ПРИНЯТЫЕ РЕШЕНИЯ

1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ:
Избрать Председателя собрания дома № 13 — Сичкарь Виталия Анатольевича.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» — собственники, обладающие 87,0 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» — собственники, обладающие 9,0 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» — собственники, обладающие 3,0 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по первому вопросу повестки дня ПРИНЯТО.

2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ:
Избрать секретаря собрания дома № 13 — Плетнёву Ангелину Витальевну.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» — собственники, обладающие 85,0 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» — собственники, обладающие 11,0 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» — собственники, обладающие 3,0 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по второму вопросу повестки дня ПРИНЯТО.

3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ:
В соответствии с п.п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ заключение с 01.01.2019 года собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» — собственники, обладающие 98,0 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» — собственники, обладающие 2,0 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» — собственники, обладающие 0 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по третьему вопросу повестки дня ПРИНЯТО.

4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ:
Утверждение способа определения размера расходов граждан и организацией в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунального ресурса: электроэнергии, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, отопления, водоотведения, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при наличии коллективного (общедомового) прибора учета такого коммунального ресурса исходя из объема потребления коммунального ресурса, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (месяц), по тарифам, установленным органами государственной власти Хабаровского края.
При этом объем указанного коммунального ресурса за расчетный период (месяц) определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, отопления, водоотведения за вычетом, определенных в соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. объемов коммунального ресурса (услуг), потребленных в жилых и нежилых помещениях, и распределяется в полном объеме между всеми жилыми и нежилыми помещения пропорционального размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
Начисление платы за указанный объем коммунального ресурса, потребленного в расчетном периоде (текущем месяце) производить в квитанции, выставленной в следующем расчетном периоде (следующем месяце). Например, объем, потребленный в январе, будет отражен в квитанции за февраль.
В случае изменения тарифов и (или) нормативов они применяются с даты, указанной в нормативно-правовом акте, принятом уполномоченным органом власти Хабаровского края в соответствии с законодательством РФ, без принятия дополнительного решения общего собрания собственников.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» — собственники, обладающие 91.0 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» — собственники, обладающие 9,0 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» — собственники, обладающие 0 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по четвертому вопросу повестки дня ПРИНЯТО.

5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ:
Предоставить Правлению ТСЖ полномочия от имени собственников принимать решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе земельным участком, для размещения вывесок, информационных, рекламных конструкций, некапитальных сооружений, оборудования и линий связи.
Предоставить Председателю правления ТСЖ полномочия по заключению договоров об использовании общего имущества собственников многоквартирного дома, в том числе земельного участка, договоров на установку и размещение вывесок, информационных, рекламных конструкций, некапитальных сооружений, оборудования и линий связи на условиях и в порядке принятых решением правления ТСЖ.
Доход полученный от использования общего имущества включить в смету доходов-расходов и направлять на цели, связанные с обустройством территории, её ограждения и создания комфортных, безопасных условий проживания.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» — собственники, обладающие 86,0 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» — собственники, обладающие 14,0 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» — собственники, обладающие 0 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по пятому вопросу повестки дня ПРИНЯТО.

6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:
ПОСТАНОВИЛИ:
Установить на закрепленной территории, являющейся общедолевой собственностью (имуществом) собственников жилых помещений МКД ТСЖ «Благо», межевые знаки, оповещающие знаки, обустройство ограждения (забор, некапитальные сооружения) технические средства и оборудование, ограничивающие свободный доступ (проезд, проход) на территорию ТСЖ «Благо» посторонних лиц.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» — собственники, обладающие 81,0 % голосов от числа проголосовавших.
«Против» — собственники, обладающие 14.0 % голосов от числа проголосовавших.
«Воздержался» — собственники, обладающие 5,0 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по шестому вопросу повестки дня ПРИНЯТО.

Приложение:

Результаты подсчета голосов общего очно — заочного собрания собственников помещений МКД №-13 по ул. Калараша. — на 3 л.

Инициаторы общего собрания: Члены правления ТСЖ «Благо»

Собственники помещений МКД №-13 по ул. Калараша, принявшие участие в подсчете голосов:

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий