ПРОТОКОЛ №16–оз.

общего собрания членов ТСЖ «Благо»,
расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Калараша, дом № 11, 13
проведенного в форме заочного голосования.

«26» февраля 2017 г. г. Хабаровск.

Инициаторы общего собрания членов ТСЖ: члены правления ТСЖ.
Дата начала голосования «12» февраля 2017 г.
Дата окончания приема решений членов ТСЖ в 18-00 часов «26» февраля 2017 г.

Место передачи решений членов ТСЖ: 680045 г. Хабаровск, ул. Калараша, 13 «а», офис ТСЖ «Благо».

Дата и место подсчета голосов: «26» февраля 2017 г. в 18.00 часов, 680045 г. Хабаровск, ул. Кшзараша, 13 «а», офис ТСЖ «Благо». В ТСЖ «Благо» состоит 151 человек.

Общая площадь жилых и нежилых помещений членов ТСЖ в многоквартирных домах составляет 4729,53 кв.м, и приравнивается к 100% голосов.

Всего проголосовало 97 (девяносто семь) членов ТСЖ «Благо», из них ни 2 (два) бланка решения членов ТСЖ признаны недействительными (испорченными).

Тем самым, в голосовании участвовали члены ТСЖ, в количестве 95 (девяносто пять) человек, владеющие 3082,60 кв.м, что составляет 65,18 % от общей площади помещений членов ТСЖ «Благо».

Кворум имеется. Общее собрание членов ТСЖ «Благо» правомочно.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Утверждение исполнение сметы ТСЖ «Благо» за 2015 год.

2. Утверждение годового отчета о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2015 год, согласно акту ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой‚деятельностни.

3. Утверждение Устава Товарищества Собственников Жилья «Благо» в новой редакции

.

4. Утверждение штатного расписания на 2016 г.

5. Утверждение плана работ ТСЖ «Благо» по содержанию. текущему ремонту, распоряжению и управлению общим имуществом на 2016 г.

6. Утверждение тарифа «охрана общего имущества» в размере 4.00 руб. с 1 кв.м. собственника помещения с включением в общий тариф содержания общего имущества.

7. Утверждение сметы расходов и доходов на 2016 год из расчета платежей 40,00 руб. с 1 кв.м. в том числе стоимость содержание общего имущества 32.00 руб. за 1 кв.м. стоимость текущего ремонта 4,00 руб. с 1 кв.м. стоимость охраны общего имущества 4.00 руб. с 1 кв.м.

8. Утверждение тарифа членских взносов в размере 3,50 руб. за 1 кв. м. помещения собственника (члена ТСЖ), выставляя отдельной строкой в квитанции (для членов ТСЖ).

9. Утверждение перечня работ по текущему ремонту на 2016 год в составе следующих работ: установка регуляторов давления и температуры на общедомовые узлы учёта тепловой энергии и теплоносителя в домах 11 и 13 с заменой задвижек, ремонт розливов ХВС и ГВС в 11 и 13 доме, ремонт аварийных стояков отопления, водоотведения и водоснабжения домов 11 и 13, устройство тротуаров со стоками с детской площадки 13 дома и вдоль площадки для собак и беседки с асфальтированием.

10. Утверждение перечня работ на средства, собранные по тарифу «охрана общего имущества» на 2016 год в составе следующих работ: содержание охранного персонала общего имущества в дневное время; приобретение и установка оборудования видеонаблтодения на территории ТСЖ «Благо» — 8 точек.

11. Утверждение перечня работ на средства, собранные по тарифу «членские взносы» на 2016 год в составе следующих работ: строительство ремесленно-творческого центра; строительство площадки время провождения и общения граждан; строительство спортивного комплекса. Социально культурная работа, цветоводство, озеленение, ландшафтный дизайн. Ведение информационной деятельности и общественной.

12. Внесение в смету расходов на 2016 год строки «неплатежи населения» в размере 8% от суммы расходов.

13. Инициировать расторжение договора с ресурс снабжающей организацией ПАО «ДГК» в одностороннем порядке по предоставлению услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения и предложить заключить индивидуальные договоры с каждым собственником помещения.

14. Инициировать расторжение договора с ресурс снабжающей организацией МУП г. Хабаровска «Водоканал» в одностороннем порядке по предоставлению услуг холодного водоснабжения и водоотведения и предложить заключить индивидуальные договоры с каждым собственником помещения.

15. Уполномочить председателя правления ТСЖ обратиться в суд с иском к администрации г. Хабаровска (как к собственнику помещений) о взыскании задолженности по техническому обслуживанию, содержанию общедомового имущества и текущему ремонту.

16. Инициировать общее собрание собственников помещений МКД по вопросу — определение способа сбора средств тарифа «капитальный ремонт» — специальный расчётный счёт ТСЖ «Благо».

1. По первому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Утвердить исполнение сметы ТСЖ «Благо» за 2015 год.
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 93,13 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 6,18 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 1,38 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по первому вопросу повестки дня принято.

2. По второму вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Утвердить годовй отчет о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2015 год, согласно акту ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой‚деятельностни.
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 92,44 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 6,18 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 1,38 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по второму вопросу повестки дня принято.

3. По третьему вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Утвердить Устав Товарищества Собственников Жилья «Благо» в новой редакции.
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 92,44 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 4,7 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 1,38 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.

4. По четвертому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Утвердить штатного расписания на 2016 г.
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 92,44 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 6,18 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 1,38 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по четвертому вопросу повестки дня принято.

5. По пятому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Утвердить план работ ТСЖ «Благо» по содержанию, текущему ремонту, распоряжению и управлению общим имуществом на 2016 г.
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 93,92 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 4,7 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 1,38 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

6. По шестому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Утвердить тариф «охрана общего имущества» в размере 4,00 руб. с 1 кв.м, собственника помещения с включением в общий тариф содержания общего имущества.
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 92,44 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 6,18 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 1,38 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по шестому вопросу повестки дня принято.

7. По седьмому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Утвердить смету расходов и доходов на 2016 год из расчета платежей 40,00 руб. с 1 кв. м., в том числе стоимость содержание общего имущества 32,00 руб. за 1 кв.м., стоимость текущего ремонта 4,00 руб. с 1 кв.м., стоимость охраны общего имущества 4,00 руб. с 1 кв.м.
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 92,44 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 6,18 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 1,38 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по седьмому вопросу повестки дня принято.

8. По восьмому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Утвердить размер членских взносов — 3,50 руб. за 1 кв. м. помещения собственника (члена ТСЖ), выставляя отдельной строкой в квитанции членов ТСЖ.
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 92,44 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 7,56 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 0 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по восьмому вопросу повестки дня принято.

9. По девятому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Утвердить перечень работ по текущему ремонту на 2016 год в составе: установка регуляторов давления и температуры на общедомовые узлы учёта тепловой энергии и теплоносителя в домах 11 и 13 с заменой задвижек, ремонт розливов ХВС и ГВС в 11 и 13 доме, ремонт аварийных стояков отопления, водоотведения и водоснабжения домов 11 и 13, устройство тротуаров со стоками с детской площадки 13 дома и вдоль площадки для собак и беседки с асфальтированием.
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 96,73 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 3,27 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 0 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по девятому вопросу повестки дня принято.

10. По десятому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Утвердить перечень работ на средства, собранные по тарифу «охрана общего имущества» на 2016 год в составе: содержание охранного персонала общего имущества в дневное время; приобретение и установка оборудования видеонаблюдения на территории ТСЖ «Благо» — 8 точек.
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 93,82 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 6,18 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 0 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по десятому вопросу повестки дня принято.

11. По одинадцатому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Утвердить перечень работ на средства, собранные по тарифу «членские взносы» на 2016 год в составе: строительство ремесленно-творческого центра; строительство площадки время провождения и общения граждан; строительство спортивного комплекса. Социально культурная работа, цветоводство, озеленение, ландшафтный дизайн. Ведение информационной деятельности и общественной.
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 91,46 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 6,18 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 2,36 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по одинадцатому вопросу повестки дня принято.

12. По двенадцатому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Внести в смету расходов на 2016 год строки «неплатежи населения» в размере 8% от суммы расходов.
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 89,71 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 5,72 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 4,57 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по двенадцатому вопросу повестки дня принято.

13. По тринадцатому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Инициировать расторжение договора с ресурс снабжающей организацией ПАО «ДГК» в одностороннем порядке по предоставлению услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения и предложить заключить индивидуальные договоры с каждым собственником помещения.
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 90,70 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 4,74 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 4,56 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по тринадцатому вопросу повестки дня принято.

14. По четырнадцатому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Инициировать расторжение договора с ресурс снабжающей организацией МУП г. Хабаровска «Водоканал» в одностороннем порядке по предоставлению услуг холодного водоснабжения и водоотведения и предложить заключить индивидуальные договоры с каждым собственником помещения.
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 90,70 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 4,74 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 4,56 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по четырнадцатому вопросу повестки дня принято.

15. По пятнадцатому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Уполномочить председателя правления ТСЖ обратиться в суд с иском к администрации г. Хабаровска (как к собственнику помещений) о взыскании задолженности по техническому обслуживанию, содержанию общедомового имущества и текущему ремонту.
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 95,30 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 4,7 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 0 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по пятнадцатому вопросу повестки дня принято.

16. По шеснадцатому вопросу повестки дня члены ТСЖ:
Постановили:
Инициировать общее собрание собственников помещений МКД по вопросу — определение способа сбора средств тарифа «капитальный ремонт» — специальный расчётный счёт ТСЖ «Благо».
Голосовали:
«За» – члены ТСЖ, обладающие 95,72 % голосов от числа проголосовавших,
«Против» – члены ТСЖ обладающие 4,28 % голосов от числа проголосовавших,
«Воздержался» – члены ТСЖ, обладающие 0 % голосов от числа проголосовавших.

Решение по шеснадцатому вопросу повестки дня принято.

Приложение:

1. Результаты подсчета голосов общего заочного собрания членов ТСЖ «Благо» — на 5 л.

2. Бланки решений собственников помещений (листы заочного голосования) — на 95 л.

Инициаторы общего собрания: Члены правления ТСЖ

Собственники помещений, члены ТСЖ, принявшие участие в подсчете голосов:

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий