ПРОТОКОЛ №27
собрания членов правления ТСЖ «Благо»,
расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Калараша, дом № 11, 13

«29» января 2017 г. г. Хабаровск.

Присутствовали члены правления:
– Сичкарь Виталий Анатольевич
– Овчаренко Инна Валентиновна
– Рожаева Лариса Витальевна
– Заболотный Сергей Александрович
– Марков Андрей Валерьевич
– Чернявская Татьяна Владимировна
– Будникова Ольга Владимировна
– Маркус Наталья Ефимовна
– Самсонова Яна Станиславовна

В собрании приняли участие члены правления ТСЖ «Благо» в количестве 9 человек. Кворум имеется. Собрание правомочно.

ПОВЕСТКА ДНЯ И ПРИНЯТЫЕ РЕШЕНИЯ:

I. В связи с вынесением 24.01.2017 г. заведомо неправосудного решения о признании решения общего собрания членов ТСЖ «Благо» от 08.05.2016 г. недействительным (судья Индустриального районного суда Савченко Е.В., решение не вступило в законную силу), в феврале 2017 г. инициировать и провести повторное очно-заочное собрание членов ТСЖ «Благо» с подтверждением решений собрания от 08.05.2016 г.
1. Рекомендовать общему собранию: Утверждить исполнение сметы ТСЖ «Благо» за 2015 год.
2. Рекомендовать общему собранию: Утверждить годовой отчета о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2015 год, согласно акту ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности.
3. Рекомендовать общему собранию: Утверждить Устав Товарищества Собственников Жилья «Благо» в новой редакции.
4. Рекомендовать общему собранию: Утверждить штатное расписания на 2016 г.
5. Рекомендовать общему собранию: Утверждить план работ ТСЖ «Благо» по содержанию, текущему ремонту, распоряжению и управлению общим имуществом на 2016 г.
6. Рекомендовать общему собранию: Утверждить тариф «охрана общего имущества» в размере 4,00 руб. с 1 кв.м, собственника помещения с включением в общий тариф содержания общего имущества.
7. Рекомендовать общему собранию: Утверждить сметы расходов и доходов на 2016 год из расчета платежей 40,00 руб. с 1 кв. м., в том числе стоимость содержание общего имущества 32,00 руб. за 1 кв.м., стоимость текущего ремонта 4,00 руб. с 1 кв.м., стоимость охраны общего имущества 4,00 руб. с 1 кв.м.
8. Рекомендовать общему собранию: Утверждить тариф членских взносов в размере 3,50 руб. за 1 кв. м. помещения собственника (члена ТСЖ), выставляя отдельной строкой в квитанции членов ТСЖ.
9. Рекомендовать общему собранию: Утверждить перечень работ по текущему ремонту на 2016 год в составе следующих работ: установка регуляторов давления и температуры на общедомовые узлы учёта тепловой энергии и теплоносителя в домах 11 и 13 с заменой задвижек, ремонт розливов ХВС и ГВС в 11 и 13 доме, ремонт аварийных стояков отопления, водоотведения и водоснабжения домов 11 и 13, устройство тротуаров со стоками с детской площадки 13 дома и вдоль площадки для собак и беседки с асфальтированием.
10. Рекомендовать общему собранию: Утверждить перечень работ на средства, собранные по тарифу «охрана общего имущества» на 2016 год в составе следующих работ: содержание охранного персонала общего имущества в дневное время; приобретение и установка оборудования видеонаблюдения на территории ТСЖ «Благо» — 8 точек.
11. Рекомендовать общему собранию: Утверждить перечень работ на средства, собранные по тарифу «членские взносы» на 2016 год в составе следующих работ: строительство ремесленно-творческого центра; строительство площадки время провождения и общения граждан; строительство спортивного комплекса. Социально культурная работа, цветоводство, озеленение, ландшафтный дизайн. Ведение информационной деятельности и общественной.
12. Рекомендовать общему собранию: Внести в смету расходов на 2016 год строки «неплатежи населения» в размере 8% от суммы расходов.
13. Рекомендовать общему собранию: Инициировать расторжение договора с ресурс снабжающей организацией ПАО «ДГК» в одностороннем порядке по предоставлению услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения и предложить заключить индивидуальные договоры с каждым собственником помещения.
14. Рекомендовать общему собранию: Инициировать расторжение договора с ресурс снабжающей организацией МУП г. Хабаровска «Водоканал» в одностороннем порядке по предоставлению услуг холодного водоснабжения и водоотведения и предложить заключить индивидуальные договоры с каждым собственником помещения.
15. Рекомендовать общему собранию: Уполномочить председателя правления ТСЖ обратиться в суд с иском к администрации г. Хабаровска (как к собственнику помещений) о взыскании задолженности по техническому обслуживанию, содержанию общедомового имущества и текущему ремонту.
16. Рекомендовать общему собранию: Инициировать общее собрание собственников помещений МКД по вопросу — определение способа сбора средств тарифа «капитальный ремонт» — специальный расчётный счёт ТСЖ «Благо».
II. Председателю правления ТСЖ «Благо» обжаловать неправосудное решение судьи Индустриального районного суда Савченко Е.В. от 24.01.2017 г. в порядке апелляции в Хабаровский краевой суд.

Приложение:
1. Акт ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности.
2. Исполнение сметы ТСЖ «Благо» за 2015 год.
3. Сметы расходов и доходов на 2016 год
4. Штатное расписание на 2016 г.
5. План работ ТСЖ «Благо» по содержанию, ремонту и управлению общим имуществом на 2016 г.
6. Устав ТСЖ «Благо» в новой редакции.

Члены правления ТСЖ «Благо»:
Самсонова Я.С.
Сичкарь В.А.
Овчаренко И.В.
Рожаева Л.В.
Будникова О.В.
Заболотный С.А.
Маркус Н.Е.
Чернявская Т.В.
Марков А.В.

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий