ПРОТОКОЛ №9.

общего собрания членов ТСЖ «Благо», расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Калараша, дом № 11, 13 проведенного в форме заочного голосования.

г. Хабаровск. «25» апреля 2011 г.

Инициаторы общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах: члены правления ТСЖ
Дата начала голосования «05» апреля 2011 г.
Дата окончания приема решений членов ТСЖ 20-00 часов «25» апреля 2011 г.
Место передачи решений членов ТСЖ: 680045 г. Хабаровск, ул. Калараша, д. 13 «А», офис ТСЖ «Благо».
Дата и место подсчета голосов: 25 апреля 2011 г. 680045 г. Хабаровск, ул. Калараша, д. 13, офис ТСЖ «Благо».
Общее число членов ТСЖ — 105.
В голосовании приняли участие 70 члена ТСЖ.
Кворум имеется. Общее собрание членов ТСЖ правомочно.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Утверждение годового отчета о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2010 год, согласно акту ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности.

2. Утверждение сметы расходов и доходов на 2011 год из расчета платежей 30,00 руб. с 1 кв.м., в том числе стоимость содержание общего имущества 23,00 руб. 1 кв.м., стоимость текущего ремонта 4,00 руб. с кв.м., стоимость капитального ремонта 3,00 руб. с кв.м.

3. Утверждение перечня работ по текущему ремонту на 2011 год в составе следующих работ: спилка и омоложение деревьев на территории 11, 13 домов, ремонт электропроводки и электрооборудования общего имущества 11 и 13 домов, установка приборов учёта тепловой энергии и горячего водоснабжения в 11 и13 доме.

4. Утверждение стоимости услуги за установку, прибора учёта водоснабжения помещения собственника в размере 3500 руб., для члена ТСЖ – 3000 руб.

5. Принятие решения, что при планировании необходимых ремонтных работ, учитывается поступление денежных средств этого дома, ведя работу подомового учёта дохода и расхода каждого дома ТСЖ «Благо» отдельно.

6. Установить дополнительный единовременный взнос в размере 1000 руб. с помещения собственника, который необходимо им оплатить до 1.06.11 г. с последующим направлением собранной суммы на благоустройство дворовой территории.

7. Установить тариф на охрану общего имущества в размере 100 руб. с квартиры, в месяц, направляя в последовательности на создание способствующих условий (ограждение территории, устройство видеонаблюдения и помещений для обслуживающего персонала), а в дальнейшем на оплату охранного персонала.

8. Утвердить прейскурант цен на платные (дополнительные) услуги, за счет средств потребителей, без учета стоимости заменяемого оборудования и материалов, разработанный членами правления (протокол №-1 от 20.03.11 г.), для членов ТСЖ «Благо», данные услуги предоставляются с 10% скидкой. Начисления и оплату по дополнительным услугам производить через квитанцию ТСЖ «Благо».

9. Сумму доходов полученных за предоставление дополнительных услуг технического характера, направлять на оснащение базы ТСЖ «Благо» техническим оборудованием, инструментом и материалами.

10. Сумму дохода собранных средств по тарифам «членские взносы» направить на выполнение работ указанных в плане развития ТСЖ «Благо», утверждённом общим собранием членов ТСЖ «Благо» от 28.02.10 г.: строительство «Площадки время провождения и общения граждан», «Ремесленно творческого центра – технического бокса», «Спортивного комплекса», а так же на работу клуба цветоводов и социально культурную работу.

11. Запретить курение в подъездах домов ТСЖ «Благо».

12. Запретить распитие спиртных напитков на территории ТСЖ «Благо».

13. Запретить выбрасывать окурки и мусор с балконов квартир.

14. За оказываемые жилищно-коммунальные услуги и средства по членским взносам и дополнительным платежам учитывать в единой счет-квитанции. Долг по дополнительным платежам и членским взносам указывать в выписке из лицевого счёта отдельной строкой.

15. Предоставить ТСЖ полномочия от имени собственников принимать решения (в форме письменного согласия) о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе для размещения вывесок, информационных, рекламных конструкций, оборудования и линий связи.

16. Участие в конкурсе на получение муниципального гранта по проекту «Площадка для общения и времяпровождения граждан» с внесением 30% от сметной стоимости проекта используя средства членских взносов.

17. Участие в конкурсе на получение муниципального гранта по проекту «Благоустройство дворовой территории домов 11, 13» с внесением 30% от сметной стоимости проекта используя средства единовременных взносов жителей 11, 13 домов.

18. Участие в конкурсе на получение муниципального гранта по проекту «Тренажерный зал» с внесением 30% от сметной стоимости проекта используя средства членских взносов.

1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Утвердить годовой отчет о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2010 год, согласно акту ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности от 20.03.2011 г.
Голосовали:
«За» — 66 членов ТСЖ,
«Против» — 2 члена ТСЖ,
«Воздержался» — 2 члена ТСЖ.

Решение по первому вопросу повестки дня принято.

2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Утвердить смету расходов и доходов на 2011 год из расчета платежей 30,00 руб. с 1 кв.м., в том числе стоимость содержание общего имущества 23,00 руб. 1 кв.м., стоимость текущего ремонта 4,00 руб. с кв.м., стоимость капитального ремонта 3,00 руб. с кв.м.
Голосовали:
«За» — 64 члена ТСЖ,
«Против» — 2 члена ТСЖ,
«Воздержался» — 4 члена ТСЖ.

Решение по второму вопросу повестки дня принято.

3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Утвердить перечнь работ по текущему ремонту на 2011 год в составе следующих работ: обрезка и омоложение деревьев на территории 11, 13 домов, ремонт электропроводки и электрооборудования общего имущества 11 и 13 домов, установка приборов учёта тепловой энергии и горячего водоснабжения в 11 и13 доме.
Голосовали:
«За» — 68 члена ТСЖ,
«Против» — 0 членов ТСЖ,
«Воздержался» — 2 члена ТСЖ.

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.

4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Утвердить стоимость услуги за установку, прибора учёта водоснабжения помещения собственника в размере 3500 руб., для члена ТСЖ – 3000 руб.
Голосовали:
«За» — 68 членов ТСЖ,
«Против» — 1 член ТСЖ,
«Воздержался» — 1 член ТСЖ.

Решения по четвертому вопросу повестки дня принято.

5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Принять решение, что при планировании необходимых ремонтных работ, учитывается поступление денежных средств этого дома, ведя работу подомового учёта дохода и расхода каждого дома ТСЖ «Благо» отдельно.
Голосовали:
«За» — 68 членов ТСЖ,
«Против» — 1 член ТСЖ,
«Воздержался» — 1 член ТСЖ.

Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Установить дополнительный единовременный взнос в размере 1000 руб. с помещения собственника, который необходимо им оплатить до 1.06.11 г. с последующим направлением собранной суммы на благоустройство дворовой территории.
Голосовали:
«За» — 63 члена ТСЖ,
«Против» — 5 членов ТСЖ,
«Воздержался» — 2 члена ТСЖ.

Решение по шестому вопросу повестки дня принято.

7. По седьмому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Установить тариф на охрану общего имущества в размере 100 руб. с квартиры, в месяц, направляя в последовательности на создание способствующих условий (ограждение территории, устройство видеонаблюдения и помещений для обслуживающего персонала), а в дальнейшем на оплату охранного персонала.
Голосовали:
«За» — 62 члена ТСЖ,
«Против» — 7 членов ТСЖ,
«Воздержался» — 1 член ТСЖ.

Решение по седьмому вопросу повестки дня принято.

8. По восьмому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Утвердить прейскурант цен на платные (дополнительные) услуги, за счет средств потребителей, без учета стоимости заменяемого оборудования и материалов, разработанный членами правления (протокол №-1 от 20.03.11 г.), для членов ТСЖ «Благо», данные услуги предоставляются с 10% скидкой. Начисления и оплату по дополнительным услугам производить через квитанцию ТСЖ «Благо».
Голосовали:
«За» — 67 членов ТСЖ,
«Против» — 1 член ТСЖ,
«Воздержался» — 2 члена ТСЖ.

Решение по восьмому вопросу повестки дня принято.

9. По девятому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Сумму доходов полученных за предоставление дополнительных услуг технического характера, направлять на оснащение базы ТСЖ «Благо» техническим оборудованием, инструментом и материалами.
Голосовали:
«За» — 65 членов ТСЖ,
«Против» — 3 члена ТСЖ,
«Воздержался» — 2 члена ТСЖ.

Решение по девятому вопросу повестки дня принято.

10. По десятому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Сумму дохода собранных средств по тарифам «членские взносы» направить на выполнение работ указанных в плане развития ТСЖ «Благо», утверждённом общим собранием членов ТСЖ «Благо» от 28.02.10 г.: строительство «Площадки время провождения и общения граждан», «Ремесленно творческого центра – технического бокса», «Спортивного комплекса», а так же на работу клуба цветоводов и социально культурную работу.
Голосовали:
«За» — 65 членов ТСЖ,
«Против» — 2 члена ТСЖ,
«Воздержался» — 3 члена ТСЖ.

Решение по десятому вопросу повестки дня принято.

11. По одиннадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Запретить курение в подъездах домов ТСЖ «Благо».
Голосовали:
«За» — 70 членов ТСЖ,
«Против» — 0 членов ТСЖ,
«Воздержался» — 0 членов ТСЖ.

Решение по одиннадцатому вопросу повестки дня принято.

12. По двенадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Запретить распитие спиртных напитков на территории ТСЖ «Благо».
Голосовали:
«За» — 70 членов ТСЖ,
«Против» — 0 членов ТСЖ,
«Воздержался» — 0 членов ТСЖ.

Решение по двенадцатому вопросу повестки дня принято.

13. По тринадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Запретить выбрасывать окурки и мусор с балконов квартир.
Голосовали:
«За» — 70 членов ТСЖ,
«Против» — 0 членов ТСЖ,
«Воздержался» — 0 членов ТСЖ.

Решение по тринадцатому вопросу повестки дня принято

14. По четырнадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
За оказываемые жилищно-коммунальные услуги и средства по членским взносам и дополнительным платежам учитывать в единой счет-квитанции. Долг по дополнительным платежам и членским взносам указывать в выписке из лицевого счёта отдельной строкой.
Голосовали:
«За» — 65 членов ТСЖ,
«Против» — 3 члена ТСЖ,
«Воздержался» — 2 члена ТСЖ.

Решение по четырнадцатому вопросу повестки дня принято.

15. По пятнадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Предоставить ТСЖ полномочия от имени собственников принимать решения (в форме письменного согласия) о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе для размещения вывесок, информационных, рекламных конструкций, оборудования и линий связи.
Голосовали:
«За» — 65 членов ТСЖ,
«Против» — 3 члена ТСЖ,
«Воздержался» — 2 члена ТСЖ.

Решение по пятнадцатому вопросу повестки дня принято.

16. По шеснадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Участвовать в конкурсе на получение муниципального гранта по проекту «Площадка для общения и времяпровождения граждан» с внесением 30% от сметной стоимости проекта используя средства членских взносов.
Голосовали:
«За» — 66 членов ТСЖ,
«Против» — 2 члена ТСЖ,
«Воздержался» — 2 члена ТСЖ.

Решение по шеснадцатому вопросу повестки дня принято.

17. По семнадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Участвовать в конкурсе на получение муниципального гранта по проектам «Благоустройство дворовой территории домов 11, 13» с внесением 30% от сметной стоимости проекта используя средства единовременных взносов жителей 11, 13 домов.
Голосовали:
«За» — 67 членов ТСЖ,
«Против» — 0 членов ТСЖ,
«Воздержался» — 3 члена ТСЖ.

Решение по семнадцатому вопросу повестки дня принято.

18. По восемнадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Участвовать в конкурсе на получение муниципального гранта по проекту «Тренажерный зал» с внесением 30% от сметной стоимости проекта используя средства членских взносов.
Голосовали:
«За» — 64 члена ТСЖ,
«Против» — 1 член ТСЖ,
«Воздержался» — 5 члена ТСЖ.

Решение по восемнадцатому вопросу повестки дня принято.

Приложение:

1. Бланки решений членов ТСЖ (листы заочного голосования) на 70 листах.

Инициаторы общего собрания:
Члены правления ТСЖ

Собственники помещений, принявшие участие в подсчете голосов
(подпись)(Ф.И.О.)
(подпись)(Ф.И.О.)

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий