Акт ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2009 год.

Комиссия в составе: Председателя Ревизионной Комиссии (РК) Гнатюк Раисы Аркадьевны и члена комиссии Сапункова Александра Давыдовича провела проверку организационной, хозяйственной, финансовой и социально-культурной деятельности Товарищества за период с 01.01.2009 г. по 31.12.2009 г.

В соответствии со ст. 147 ЖК РФ руководство деятельность товарищества собственников жилья ТСЖ «Благо» осуществляется правлением товарищества, которое принимает решение по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесённых к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в ТСЖ.

В данный период руководство деятельностью осуществлялось Председателем правления Сичкарь Виталием Анатольевичем.

Ревизионная комиссия информирует:

1. В данный период управление комплексом многоквартирных домов №11 и №13 по ул. Калараша осуществлялось самостоятельно ТСЖ «Благо».

Действовали следующие договоры с поставщиками услуг:
— вывоз твердых бытовых отходов с ООО «Хабавтотранс» от 01.01.2008 г .и от 1.04.08 г.
Договор на вывоз крупногабаритного мусора необходимо заключить, поскольку расходы по его вывозу неучтены, соответственно должны быть внесены в смету расходов-доходов ТСЖ «Благо» 2010 года.
— холодное водоснабжение и канализация с МУП города Хабаровска «Водоканал» договор №4757 от 01.03.2007 г. (пролонгирован на новый период)
— горячая вода и отопление ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» предварительный договор №936200 от 01.04.08 г. и от 01.05.09 г. заключён до 1.05.10 г. по причине не выполнения требуемых технических условий «ДГК» — установка общедомовых приборов учёта горячего водоснабжения.
— техническое и аварийное обслуживание газового оборудования ОАО «Хабаровсккрайгаз» договор №51 от 01.08.2007 г. (пролонгирован с измененной сметой)
— предоставление услуг телевизионной коллективной антенны №386 от 12.04.2007 г. и №1 от 01.04.2009 г. с МУП города Хабаровска «Стрела» (пролонгирован с измененной сметой)

Также действовали следующие договоры:
— №172-2008-р/у-Т на предоставление услуг по оформлению документов на регистрацию и снятие с регистрационного учета граждан по месту жительства и месту пребывания от 29.12.2008 года с МУП г.Хабаровска «РКЦ»;
— договор банковского счета в АКБ «Сбербанк РФ» от 02.02.2007 г. (пролонгирован на новый период);
— договор №2543/0013 от 26.01.2009 г. о предоставлении услуг с использованием системы «Клиент-Сбербанк» при коммутируемом доступе с АК Сберегательный Банк РФ;
— договор №246 о приеме платежей физических лиц в валюте РФ от 02.02.2009 г. с ОАО «Сбербанк России;
— договор №2-15850 от 24.04.2007 г. обязательного медицинского страхования работников ТСЖ с ООО «Страховая компания «Даль-Росмед» (пролонгирован на новый период);
— соглашение об информационном взаимодействии №1.1-22/156 от 19.02.2008 г. с администрацией города Хабаровска на перечисление денежных средств за предоставленные льготы и дополнительное соглашение №11-22/264 от 10.07.2009 г.;
— договор №2 на использование конструктивных элементов эксплуатации установленного оборудования телевидения и связи от 16.06.2009 г. с ООО «СЦС Совинтел» — в 2 подъездах размещено
оборудование связи интернет;
— договор подряда от сентября 2009 года с ООО «Гейзерстрой» на работы по проверке и техническому обслуживанию вентиляционных каналов;
— договор №2 на использование конструктивных элементов эксплуатации установленного оборудования телевидения и связи от 27.05.2009 г. с ОАО «Дальсвязь» — в 8 подъездах размещено оборудование связи интернет;
Договор с ОАО «ДЭК» не заключен по причине того, что по настоящее время данным поставщиком услуги не произведена полная замена электросчетчиков поквартирных на новые. Расчет за полученную электроэнергию по квартирам осуществляется ОАО «ДЭК» напрямую с гражданами в силу наличия не расторгнутых публичных договоров энергоснабжения. Однако с 01.01.2010 года ОАО «ДЭК» обязывает ТСЖ «Благо» заключить договор о потреблении электроэнергии в местах общего пользования, о чём свидетельствует акт, о неучтённом потребление электроэнергии юридическими лицами в местах общего пользования № 2450 от 16.11.09 г.
Поэтому целесообразно включить расходы по данной услуге, по приобретению энергосберегающего оборудования и приборов освещения, ламп накаливания для МОП в смету расходов и доходов ТСЖ «Благо» на 2010 год.

2. Законно-правовая деятельность.
— в отношении ТСЖ «Благо» в марте 2009 года была проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда государственным инспектором Государственной жилищной инспекцией Правительства Хабаровского края. 12.03.2009 года был составлен протокол об административном правонарушении №163/9 в связи с выявленными нарушениями правил благоустройства населенных пунктов (не произведена очистка от снега тротуаров, дорожек, очистка от снега и сосулек карнизов жилого дома). При рассмотрении данного дела с привлечением юриста ТСЖ «Благо», штрафные санкции на ТСЖ «Благо» и Председателя правления наложены не были, было вынесено лишь предупреждение.
— в мае 2009 года ОАО «ДГК» было подано в арбитражный суд Хабаровского края исковое заявление о взыскании с ТСЖ «Благо» задолженности по оплате горячей воды и отопления за ноябрь 2008 года в сумме 29287,40 руб. и госпошлины в сумме 1171,50 руб. При рассмотрении данного дела с привлечением юриста ТСЖ «Благо», истец ОАО «ДГК» отказался от своих исковых требований, с ТСЖ «Благо» не было взыскано ничего, в том числе пошлина.
— в июле 2009 года МУП г.Хабаровска «Водоканал» было направлено в арбитражный суд Хабаровского края исковое заявление о взыскании с ТСЖ «Благо» задолженности 273144,44 руб. и государственной пошлины в размере 6962,88 руб. При рассмотрении данного дела с привлечением юриста ТСЖ «Благо» было заключено мировое соглашение, по условиям которого ТСЖ «Благо» погасило долг в размере 98640,15 руб. в течение 4 месяцев (до 2 декабря 2009 года) и оплатило только 3481,44 руб. государственной пошлины вместо 6962,88 руб.;
— в июле 2009 года ТСЖ «Благо» было привлечено в качестве соответчика по делу Луканиной Д.В. к Кузнецовой О.Ю. о взыскании суммы ущерба, причиненного заливом квартиры на сумму 34321,44 руб. При рассмотрении данного дела с привлечением юриста, в исковых требованиях Луканиной Д.В. к ТСЖ «Благо» было отказано в полном объеме.
— в связи с образовавшейся дебиторской задолженностью собственников и нанимателей жилых помещений по оплате за жилье и коммунальные услуги были подготовлены и направлены для рассмотрения в Мировой суд Индустриального района г. Хабаровска 11 исковых заявлений на сумму 297,5 тыс.руб. Они были рассмотрены, и удовлетворены в полном объеме. После вступления решений в законную силу в отдел судебных приставов Индустриального района будут направлены исполнительные листы для принудительного взыскания суммы долга.

В соответствии с решением правления № 10 от « 30 » августа 2008 года злостным задолжникам, не оплачивающим счета за квартиру, была отключена горячая вода до полного погашения задолженности, а именно кв. №2, №10, №21, №43 в доме 11 и кв. №2, №7, №45 в доме 13 по ул. Калараша. Так же провели работу по отключению 34 квартиры задолжников от услуги «коллективная антенна».

Проведенные мероприятия по отключению горячего водоснабжения результатов не дали. Однако была проведена работа по исключению количества людей данных квартир при расчёте оплаты за горячее водопотребление ТСЖ «Благо» ОАО «Дальневосточной генерирующей компании» и за «коллективную антенну» МУП «Стреле», отключение которой имел положительный эффект по работе с задолжниками.

Целесообразно оповестить собственников и членов ТСЖ «Благо» о том, что в течение 2009 года четырежды приостанавливалась деятельность правления по реализации плана развития ТСЖ, из-за внеплановых отчётностей о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» и законно-правовых действий, компетентным органам по обращениям одних и тех же граждан, проживающих в ТСЖ «Благо» и собраниям инициативных групп жильцов-членов ТСЖ «Благо», что сильно сказалось на сроках и объёмах выполняемых работ по улучшению общего имущества, его приросту для создания комфортных условий проживания:
— в июле,11.06.09 г. ответ на запрос прокурору Инд. р-на г. Хабаровска по коллективному обращению граждан домов 11 и 13 по ул. Калараша.
— в ноябре, 23.11.09 г. ответ администрации города Хабаровска по коллективному обращению граждан домов 11 и 13 по ул. Калараша.
— в марте, 15.05.09 год ответ на обращение собрания инициативной группы жильцов-членов ТСЖ «Благо» от 21.03.09 г.
— в августе подготовка внеплановой отчётности финансовой деятельности ТСЖ «Благо» по запросу собрания инициативной группы жильцов-членов ТСЖ «Благо» 2 подъезда 11 дома.
— в декабре,12.12.09 г общее собрание жителей домов 11 и 13 по ул. Калараша, не имевшее полномочий о переизбрании членов правления и председателя.

Факты нарушений не выявлены, но потеряно время (2-3 месяца) в работе по развитию ТСЖ «Благо».

3. Финансово-экономическая деятельность.

В связи с установкой в ноябре 2008 года в 13 доме и в декабре 2008 года в 11 доме за счет средств поступивших по капитальному ремонту от собственников, в соответствии с решением общего собрания №5 от 20.03.2008 года, общедомовые приборы учета холодного водоснабжения. МУП г. Хабаровска «Водоканал», ТСЖ «Благо» сэкономило за отчётный период 2009 года денежных средств, в целом по 2 домам в размере – 162 671,25 руб.
Реальная экономия для собственников возможна и целесообразна путем установки приборов учета в квартирах, что устранит неучтённую утечку воды и перестанет наносить вред общему имуществу путём ржавления труб.
За счет средств ОАО «ДЭК» в 3 квартале установлены общедомовые приборы учета электроэнергии, в эксплуатацию не приняты, к расчету не принимаются в связи с кабальными условиями предложенного договора энергоснабжения. Договор может быть заключен после исполнения ОАО «ДЭК» своей обязанности по замене устаревших и отсутствующих поквартирных приборов учета.
Вопрос об установке общедомовых приборов учета горячего водоснабжения в настоящее время также прорабатывается, осложняется в первую очередь из-за отсутствия финансовой возможности.
В связи с заключением договоров с ОАО «Дальсвязь» и ООО «СЦС Совинтел», было дополнительно получено денежных средств на сумму 29837 руб. 10 коп.,которые могут быть потрачены по усмотрению общего собрания членов ТСЖ «Благо».
Работы по исключению количества людей отключенных помещений от горячего водоснабжения при расчёте оплаты за горячее водопотребление ТСЖ «Благо» ОАО «Дальневосточной генерирующей компании», позволили сэкономить в 2009 году 50258,25 руб.
от услуги «Коллективная антенна» при расчёте оплаты за данную услугу ТСЖ «Благо» МУП «Стрела» 11505 руб.

4. «Смета ежемесячных расходов на обеспечение деятельности товарищества и эксплуатацию» на 2009 год была утверждена в сумме 2 115 301,32 рублей. Фактическое исполнение сметы составляет 1 321 019,41 рублей.

На 31.12.2009 года на расчетном счете денежных средств было 46 519 рублей 27 коп.

Кредиторская задолженность перед поставщиками услуг на 31.12.2009г составляла 601 102,32 тыс. рублей.

В течение 2009 года поступило денежных средств от собственников на сумму 5 335 105,63 руб.
Истрачено в 2009 году денежных средств на сумму 5 288 586,36 руб.
В том числе истрачено на поставщиков услуг 3 921 047,68 руб.
На содержание и ремонт общего имущества 1 321 019,41 руб.

Задолженность населения перед ТСЖ на 01.01.2010 года составляет 1 355 104,74 руб.

5. Бухгалтерская документация (Договора, Акты по их исполнению, Банк, Касса, Отчетность) – ведется постоянно с использованием современного программного обеспечения.

6. За истекший 2009 год Правлению ТСЖ «Благо» во главе с Председателем Правления пришлось решать многие вопросы и проблемы различного хозяйственного профиля, сопровождавшиеся значительными расходами общественных средств.

6.1 Собранные в 2009 году денежные средства по тарифу «содержание и ремонт общего имущества»
Дом 11 — Начислено: 1 057 475,28 руб.
Собрано: 802 958,93 руб.
Израсходовано: 974 322.28 руб.
Дом 13 — Начислено: 1 057 382,77 руб.
Собрано: 779 505,26 руб.
Израсходовано: 727 428 руб.

куда израсходованы:
1. На закупку инструмента и оборудования.
2. На приобретение запасных, расходных, малярных материалов для проведения ремонтных работ.
3. На приобретение материала для проведения косметического ремонта в подъездах 11 дома — договор купли-продажи № 4 от 20.08.09 г.
4. На приобретение материала для проведения текущего ремонта этажных электрощитов в 11 и 13 доме – договор купли-продажи № 2 от 22.04.09 г.
5. На содержание штата.
6. На проведения обязательных работ по графику входящих в содержание жилья. ( покос травы, уборка снега, листвы, содержание спортплощадки, и т.д.)
7. На обеспечение офисной работы (канц. товары), офисной техники, средств связи.
8. На подготовку к сезонной эксплуатации, промывку, опрессовку, сдачу системы отопления.
9. Обследование и прочистка вентканалов для подписания паспорта готовности дома к эксплуатации в зимний период — договор подряда от сентября 2009 года с ООО «Гейзерстрой»
10. Штрафные санкции, налоговые и судебные издержки, в том числе связанные с обращение в мировой суд для взыскания задолженности населения,
11. На замену аварийных стояков отопления дома 11, в квартирах № -57, 45,49, 51,55, 43, 52, 56, 70, 71,
12. На замену аварийных стояков отопления дома 13, в квартирах № — 2, 7, 26, 24, 40,36, 38,59.
13. На ремонт площадки (мусор). для контейнеров с покраской – акт от 8.05.09г..
14. На оплату долгов поставщикам услуг неплательщиков из числа жителей ТСЖ «Благо».
15. На вывоз крупногабаритного мусора – акт от 8.05.09г., 17.06.09г., 30.12.08г.

Проведены ремонтные работы:

В 11 дом.
— установка проушин под замок на этажные щитки ТВ, при отключении задолжников – 14 шт. – акт от 5.11.09г.
— произведена установка плафонов (повторно) 4 шт. – акт от 27.10.09г.
— установлены почтовые ящики – 4 шт. – акт от 24.09.09г
— изготовлена и установлена решетка на выход в коллектор сточных вод. Акт от 17.09.09г.
— изготовлены и установлены 2 двери на тамбуры чердака – акт от 3.08.09г.
— произведена чистка коллектора сточных вод – акт от 6.09.09г.
— текущий косметический ремонт 1-4 подъездов в 11 доме на сумму 241 328 руб. 50коп. — трудовое соглашение № 4 от 31.05.09 г. и № 11 от10.08.09 г.
— текущий ремонт этажных электрощитов в 11 доме — 7 шт. трудовое соглашение № 4 от 31.05.09 г. и № 11 от10.08.09 г.
— произведён ремонт подоконников – 6 шт., установка недостающих – 8 шт. – акт от 1.08.09 г.
— произведён ремонт оконных рам -24 шт. на сумму 540 руб., остекление — 13 шт., установка недостающих – 12 шт. – акт от 1.08.09г., от 6.10.09г.
— текущий ремонт дверей подъездов №-1,3, 4 – трудовое соглашение № 1 от 10.01.09 г. — ремонт розлива холодного водоснабжения в 11 доме – трудовое соглашение № 1 от 10.01.09 г. — ремонт розлива холодного водоснабжения в 11 доме – акт от 4.14.09г. — ремонт регистров отопления 1 подъезда – трудовое соглашение № 1 от 10.01.09 г. — устройство металлического шкафа под технические нужды – трудовое соглашение №1 от 10.01.09 г. — заменено 10 стояков отопления из материала собственников. – согласно актам выполненных работ. — ремонт розлива горячего водоснабжения в 11 доме – акт от 20.05.09г. — ремонт розлива холодного водоснабжения – акт от 20.05.09г. — заменен 1 стояк водоснабжения – согласно акта выполненных работ. — заменено 2 доводчика в 1 и 4 подъездах и отремонтировано 4 шт. актам выполненных работ. — произведён ремонт кровли частичный над квартирами №-17,19,59, – акт 18.05.09г. — произведена чистка подвала под 3, и 4 подъездом от мусора – акт от — произведён демонтаж деревянных кладовок – 10 шт. и вывоз их – 2 машины. — устранение аварийной ситуации (пожар) 1 подъезд 11 дома – замена электропроводки и оборудования эл. щитков этажных 5,4 этажа 1 подъезда 11 дома с заменой проводки и подключением квартир №-9, 17, 18, 15, 13, 20,19. — акт от 23.11.09г. — произведён ремонт тамбурных дверей подъездов – 4 шт. – акт от 1.08.09г. — установлены деревянные поручни лестничных перил – 7 шт. – акт от 1.08.09 г. — произведён монтаж электропроводки в подвале под 3 и 4 подъездом с установкой эл. приборов акт от 30.12.09 г. — установлены 4 сборки в подвале на ст. отопления при замене труб собственниками – акт от 17.11.09г., от25.11.09г — замена труб ст. отопления в кв.43, 51, 52, 56, 57, 45, 71 – акт от 25.11.09г., акт от 17.11.09г., акт от 17.11.09г., акт от 19.12.09г.

В 13 доме.
— ремонт регистров отопления 4 подъезда – трудовое соглашение № 1 от 10.01.09 г. — текущий ремонт дверей подъездов № -2, 4 и доводчиков – трудовое соглашение № 1 от 10.01.09г. -текущий ремонт этажных электрощитов в 13 доме -7 шт — трудовое соглашение № 4 от 31.05.09 г. — ремонт розливов ГВС и ХВС с установкой сборок водаразборов стояков кв.№-22,23 – трудовое соглашение №2 от 13.04.09г. — ремонт розлива горячего водоснабжение – акт от 16.09.09г. — ремонт канализации диаметр 110 мм. стояков кв.№-22,23 – трудовое соглашение № 2 от 13.04.09 г. — установка проушин под замок на этажные щитки ТВ, при отключении задолжников – 8 шт. – акт от 5.11.09г. — заменено 10 стояков отопления из материала собственников – согласно актам выполненных работ. — заменен 1 стояк водоснабжения – согласно акта выполненных работ. — текущий ремонт детского городка с покраской – согласно актам выполненных работ. — произведён ремонт кровли частичный над квартирами №-17,18, 39, 59, 77, 79, 80 – акт от 27.07.09г., 5.09.09г., — произведен текущий ремонт ВУ – акт от 17.03.09 г. — произведена замена заглушек ст. отопления на вентиля. – 84 шт. – акт от 25.05.09 г. — произведён монтаж электропроводки в подвале с установкой эл. приборов акт от 13.01.09 г. — установлены сборки ст.отопления в подвале под кв. .№ — 23, по заявке — акт от 26.08.09г. — произведена реконструкция ст. отопления в подвале кв. №-63-64 и кв.64 – акт от 2.06.09г., от 29.10.09г. — изготовлена и установлена решетка на выход в коллектор сточных вод. акт от 17.09.09г — установлены 7 сборки в подвале на ст. отопления при замене труб собственниками – акт от 28.09.09г., от 14.11.09г., от 16.11.09г., — произведена зачистка стены 7,5 кв.м., обработка граммером, шпаклевка. (по жалобе) – акт от 13.08.09г. — замена труб ст. отопления в кв.26,38,7, 2 – акт от 4.12.09г., от 10.12.09г. — изготовлены и установлены 2 двери на тамбуры чердака – акт от 13.08.09г.

Запланированные работы в смете расходов и доходов ТСЖ «Благо» 2009 года по обрезке и омоложению деревьев на территории 11 дома и по теплоизоляции труб розливов горячего водоснабжения в 11 и 13 доме, были не выполнены по причине отсутствие соответствующего финансирования ТСЖ «Благо».

6.2. На средства членских взносов членов Товарищества собственников жилья «Благо» 11 и 13 домов,
Начислено: 101 300 руб.
Собрано: 58 950 руб.
Израсходовано: 34395 руб.
Сделано:
— проведены работы по планировке площадки под устройство площадки для общения и времяпровождения граждан – 1724 руб.трудовое соглашение №-5 от 25.07.09 г.
— предоставлены услуги спец.техники при проведении работ по спилке тополей и вывозу их с площадки для общения и времяпровождения граждан – 4483 руб.трудовое соглашение №-6 от 27.07.09 г.
— проведены работы по спилке тополей на площадке для общения и времяпровождения граждан – 2299 руб. трудовое соглашение №-7 от 27.07.09 г.
— проведены работы по выкорчёвке корней тополей на площадке под устройство площадки для общения и времяпровождения граждан – 2299 руб. трудовое соглашение №-10 от 9.08.09 г.
— приобретен швеллер № 14 в кол-ве. — 20 м, уголок 80х80 в кол-ве. – 100 м., для строительства площадки для общения и времяпровождения граждан – 11220 руб. договор купли-продажи № 6 от 1.10.09 г.
— приобретён песок -10 куб. = 3000 руб. и бордюр дорожный – 10 шт., для строительства площадки для общения и времяпровождения граждан – 5500 руб. договор купли-продажи № 5 от 25.08.09 г.
— приобретён баннер с рисунком – 3870 руб.

6.3. На обязательные единовременные взносы (целевые: 11 дома на благоустройство проезжей части территории двора дома и частичное ограждение со стороны школы, 13 на благоустройство гостевой площадки дома на въезде со стороны школы с декоративным ограждением и парковочных мест внутридворовой территории дома), утверждённые общим собранием членов ТСЖ «Благо» 28.02.09 года.
11дом Начислено: 52 000 руб. Собрано:28020руб. Израсходовано:37018руб. Куда: — 27920 руб. на закупку бордюра дорожного 156 м. на весь двор. — договор купли-продажи №-3 от 7.07.09 г. — изготовление и установка 2-х пролётов ограждений клумб (сварочные работы) — трудовое соглашение № 9 от 8.08.09 г. — закуплен и распланирован щебень 40х40 в кол-ве. – 5 тон — договор купли-продажи №-7 от 7.07.09 г. — закуплена и высажена на клумбы фасада дома рассада цветов – акт от 31.06.09г.
13 дом Начислено: 36 300 руб. Собрано: 16 350 руб. Израсходовано: 18 948 руб. Куда:
— 11 000 руб. на закупку бордюра дорожного 156 м. на весь двор. — договор купли-продажи №-3 от 7.07.09 г.
— закуплена и высажена на клумбы фасада дома рассада цветов – акт от 31.06.09г. — предоставлены услуги спец. техники при проведении работ по спилке тополей и вывозу их с автопарковочной площадки – трудовое соглашение №-6 от 27.07.09 г. — предоставлены услуги спец.техники при проведении работ по укладке бордюра дорожного в кол-ве 30 шт. на гостевой площадке – трудовое соглашение №-8 от 27.07.09 г. — закуплен и распланирован щебень 40х40 в кол-ве. – 5 тон — договор купли-продажи №-7 от 7.07.09 г.

6.4. Собраны средства по тарифу «содержание животных»
Начислено: 8000 руб.
Собрано: 4 080 руб.
Израсходованы полностью на содержание «вольера для выгула собак» ТСЖ «Благо» — согласно актов выполненных работ

6.5. Собраны средства по тарифам «использование общего имущества».
Начислено: 37 800 руб.
Собрано: 24 100 руб.

Не израсходованы данные средства, так как необходимо принять решение общим собранием членов ТСЖ «Благо» о целенаправленности их использования.

6.6. На средства полученных от хозяйской деятельности инициативной группы жителей 13 дома, добровольные средства и силами этой группы граждан.
— «спортивная площадка» оснащена освещением, инвентарём, музыкальным сопровождением.
— проведены работы по активизации интернета на домах ТСЖ «Благо»
— оплата аренды блоккомнаты под техническое помещение. — содержание сторожевых собак.
— предоставлены услуги спец.техники при проведении работ по укладке бордюра дорожного в кол-ве 44 шт. во дворе дома 11 – трудовое соглашение №-8 от 27.07.09 г.
— на строй площадке «беседка для отдыха и общения» пробурены 10 ям, изготовлены 10 столбов связанных швеллером, залиты цементом. – акт от16.09.09г.
— установлено 4 декоративные клумбы во дворе 11 дома. — Оформление двора дома 13 к Новогодним праздникам, 9 мая, день двора, день защиты детей, пошив флажков и флагов. — Велась социально-культурная работа (мероприятия для детей, ветеранов, создание базы развития спорта, создание базы культурно-творцеского развития граждан ТСЖ «Благо») — приобретены саженцы елей, дубов, березы, шиповника. — оплата телефонной связи в офисе. — оплата аренды автотранспорта и ГСМ, транспортные расходы ТСЖ «Благо». — содержание 1-го рабочего, обеспечение его условиями проживания и выплата денежного вознаграждения. — произведён вывоз мусора после демонтажа деревянных кладовок в 11 доме – 10 шт. – 2 машины – акт от 1.04.09 г. — вывоз крупногабаритного мусора – акт от 8.05.09г., 17.06.09г., 30.12.08г.

6.7. На добровольные средства и силами инициативной группы граждан ТСЖ «Благо» (13 дома)
— изготовлены и установлены во дворе дома 13 – 4 флага и флажки на веревке 100 м акт от 11.08.09г.
— Выполнены работы по благоустройству:
— устройство кладовок металлических в подвале дома 13 – 10 шт. – акт от 10.08.09г.
— планировка гостевой площадки и площадки под «беседку» — акт от 18.07.09г.
— выставлены бордюры дорожные на гостевой площадке и на тротуаре дома 13.
— завезен песок для детских площадок.
— предоставлено в аренду РБУ, лестницы
— изготовлено и установлено во дворе дома 13 — 8 урн для мусора, 4 лавочки, 5 знаков дорожных
— Оснащение офиса мебелью, бытовой техникой и средствами безопасности.
— приобретены саженцы елей, дубов, березы, шиповника.
— выполнена работа по омоложению 4 тополей на территории дома 13.

Необходимо принять ряд решения общим собранием членов ТСЖ и членам правления ТСЖ о необходимости ведения социально-культурной работы, источниках финансирования

Уважаемые собственники! Ревизионная комиссия считает, что:
1. финансово-хозяйственная деятельность ТСЖ «Благо» в 2009 году велась в соответствии с принятой членами ТСЖ сметой расходов и доходов.

Председатель Ревизионной комиссии
Гнатюк Р.А._______________

Член Ревизионной комиссии
Сапунков А.Д._____________

Перейти на страницу «Акты ревизионных комиссий ТСЖ»

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий