ПРОТОКОЛ №7.

общего собрания членов ТСЖ «Благо», расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Калараша, дом № 11, 13 проведенного в форме заочного голосования.

г. Хабаровск. «28» февраля 2009 г.

Инициаторы общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах: члены правления ТСЖ
Дата начала голосования «14» февраля 2009 г.
Дата окончания приема решений членов ТСЖ 20-00 часов «28» февраля 2009 г.
Место передачи решений членов ТСЖ: 680045 г. Хабаровск, ул. Калараша дом 13 кв. 41.
Дата и место подсчета голосов: 28 февраля 2009 г. 680045 г.Хабаровск, ул. Калараша дом 13 кв.41
Общее число членов ТСЖ — 101.
В голосовании приняли участие 71 члена ТСЖ.
Кворум имеется. Общее собрание членов ТСЖ правомочно.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. В связи с установкой общедомовых приборов учета на холодную воду обязать собственников и нанимателей жилых помещений установить в квартирах приборы учета потребления холодной воды и горячей воды. В случае отказа в установке начисления производить по факту проживания.

2. Установить объём 0,5 куб. по холодной воде на общие нужды по каждой квартире в месяц.

3. Ежемесячно производить начисления коммунальных услуг по фактически-потребленным объемам услуг, согласно выставленным поставщиками счетам\фактурам.

4. Утвердить смету расходов и доходов на 2009 год в размере 25,02 руб. с 1 кв.м., в том числе стоимость содержание общего имущества 16,65 руб., стоимость текущего ремонта 5,28 руб., стоимость капитального ремонта 3,09 руб.

5. Утверждение годового отчета о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2008 год согласно акта ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности.

6. 6. Принять решение об участии в адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, согласно Федерального Закона №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» для проведения следующих ремонтных работ:- капитальный ремонт розлива холодного водоснабжения в 11 доме на сумму 140 тыс.руб.
— капитальный ремонт розлива холодного водоснабжения в 13 доме на сумму 140 тыс.руб.
— капитальный ремонт розлива горячего водоснабжения на сумму 160 тыс.руб.
— капитальный ремонт розлива горячего водоснабжения на сумму 160 тыс.руб.
— устройство узла учета тепловой энергии в 11 доме на сумму 325 тыс.руб.
— устройство узла учета тепловой энергии в 13 доме на сумму 325 тыс.руб.
А также долевом участии в данных расходах в виде оплаты 5% от запрашиваемой суммы за счет средств оплачиваемых по капитальному ремонту; открытии расчетного счета для этих целей.

7. Утверждение перечня работ по текущему ремонту на 2009 год в составе следующих работ: текущий ремонт 1-4 подъездов в 11 доме, текущий ремонт этажных электрощитов в 11 и 13 доме (всего 4 подъезда по 2 в каждом доме), обрезка и омоложение деревьев на территории 11 дома; теплоизоляция горячего водоснабжения в 11 и 13 доме; текущий ремонт детских городков на территории 13 дома, ограждения клумб дома 11.

8. Установить стоимость размещения индивидуальных антенн на крышах для жителей ТСЖ «Благо» в размере до 50 руб. в месяц, прокладка кабеля по общему имуществу 1,50 руб. за 1 п.м. в месяц, в том числе и интернеткабель, для третьих лиц в размере до 100 руб. в месяц, прокладка кабеля 4 руб. за п.м. в месяц.

9. Установить членские взносы с членов ТСЖ в размере 100 руб. с квартиры в месяц. Одиноко проживающим пенсионерам 50 руб.

10. Установить дополнительные платежи: обязательные единовременные взносы с жителей 13 и 11 дома в 2009 году с квартиры в размере:
— утверждённом общим собранием дома 13 от 25.12.05г.
— утвердить размер данных платежей для жителей 11 дома с квартиры: без автотранспорта – 500 руб., с автотранспортом – 1000 руб. и с желающих в дальнейшем арендовать земельный участок дома для автопарковки личного имущества – 3000 руб.

11. Направить сумму собранных обязательных единовременных взносов дома №13 на благоустройство гостевой площадки дома 13 на въезде со стороны школы с декоративным ограждением и парковочными местами только для жителей на внутридворовой территории дома 13.
Направить сумму собранных обязательных единовременных взносов дома №11 на благоустройство проезжей части территории двора дома №11 и её частичное ограждение со стороны школы.

12. Установить размер стоимости за аренду конструктивных элементов здания для размещения оборудования связи и другого оборудования в размере до 1500 рублей в месяц.

13. Установить тариф на содержание и размещение контейнеров на контейнерной площадке сторонних организаций в размере до 300 руб. в месяц за 1 единицу.

14. Установить тариф на размещение рекламной информации на конструктивных элементах жилых домов, а также сооружений, расположенных на придомовой территории в размере до 250 руб. за 1 кв.м. в месяц.

15. Установить тариф на аренду 1 кв.м. земельного участка в размере 12.50 руб. в месяц для членов ТСЖ «Благо», для третьих лиц 25 руб.

16. Установить тариф на аренду подвальных помещений для жителей ТСЖ «Благо» в размере до 10 руб. за 1 кв.м. в месяц, для третьих лиц до 50 руб. за 1 кв.м. в месяц.

17. Установить тариф за содержание домашних животных, выгул на придомовой территории в размере 40 руб. в месяц.

18. Ограничить в праве пользования земельным участком ТСЖ «Благо» в ночное время под парковочное место автомобиля жителя кв.№-25 д.№-13 ул. Калараша. По причине нарушения устава ТСЖ «Благо», правил проживания в ТСЖ «Благо», и образовавшейся задолжности по членским взносам и общим расходам на содержание, ремонт и сохранность общей территории двора д. 13 ул. Калараша в сумме – 16850 руб., до полного погашения указанной суммы.

19. Участвовать в конкурсе на получение муниципального гранта по проекту «Ремесленно-творческий центр» с внесением 50% от сметной стоимости проекта используя средства членских взносов.

1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
В связи с установкой общедомовых приборов учета на холодную воду обязать собственников и нанимателей жилых помещений установить в квартирах приборы учета потребления холодной воды и горячей воды. В случае отказа в установке начисления производить по факту проживания.
Голосовали:
«За» — 68 членов ТСЖ,
«Против» — 3 члена ТСЖ,
«Воздержался» — 0 членов ТСЖ.

Решение по первому вопросу повестки дня принято.

2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Установить объём 0,5 куб. по холодной воде на общие нужды по каждой квартире в месяц.
Голосовали:
«За» — 66 членов ТСЖ,
«Против» — 4 члена ТСЖ,
«Воздержался» — 1 член ТСЖ.

Решение по второму вопросу повестки дня принято.

3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Ежемесячно производить начисления коммунальных услуг по фактически потребленным объемам услуг, согласно выставленным поставщиками счетам-фактурам.
Голосовали:
«За» — 68 членов ТСЖ,
«Против» — 0 членов ТСЖ,
«Воздержался» — 3 члена ТСЖ.

Решение по третьему вопросу повестки дня принято.

4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Утвердить смету расходов и доходов на 2009 год в размере 25,02 руб. с 1 кв.м., в том числе стоимость содержание общего имущества 16,65 руб., стоимость текущего ремонта 5,28 руб., стоимость капитального ремонта 3,09 руб.
Голосовали:
«За» — 71 членов ТСЖ,
«Против» — 0 членов ТСЖ,
«Воздержался» — 0 членов ТСЖ.

Решения по четвертому вопросу повестки дня принято.

5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Утвердить годовой отчет о финансовой деятельности ТСЖ «Благо» за 2008 год согласно акта ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности.
Голосовали:
«За» — 71 членов ТСЖ,
«Против» — 0 членов ТСЖ,
«Воздержался» — 0 членов ТСЖ.

Решение по пятому вопросу повестки дня принято.

6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Принять решение об участии в адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, согласно Федерального Закона №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» для проведения следующих ремонтных работ:
— капитальный ремонт розлива холодного водоснабжения в 11 доме на сумму 140 тыс.руб.
— капитальный ремонт розлива холодного водоснабжения в 13 доме на сумму 140 тыс.руб.
— капитальный ремонт розлива горячего водоснабжения на сумму 160 тыс.руб.
— капитальный ремонт розлива горячего водоснабжения на сумму 160 тыс.руб.
— устройство узла учета тепловой энергии в 11 доме на сумму 325 тыс.руб.
— устройство узла учета тепловой энергии в 13 доме на сумму 325 тыс.руб.
А также долевом участии в данных расходах в виде оплаты 5% от запрашиваемой суммы за счет средств оплачиваемых по капитальному ремонту; открытии расчетного счета для этих целей.
Голосовали:
«За» — 71 член ТСЖ,
«Против» — 0 членов ТСЖ,
«Воздержался» — 0 членов ТСЖ.

Решение по шестому вопросу повестки дня принято.

7. По седьмому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Утвердить перечень работ по текущему ремонту на 2009 год в составе следующих работ: текущий ремонт 1-4 подъездов в 11 доме, текущий ремонт этажных электрощитов в 11 и 13 доме (всего 4 подъезда по 2 в каждом доме), обрезка и омоложение деревьев на территории 11 дома; теплоизоляция горячего водоснабжения в 11 и 13 доме; текущий ремонт детских городков на территории 13 дома, ограждения клумб дома 11.
Голосовали:
«За» — 71 член ТСЖ,
«Против» — 0 членов ТСЖ,
«Воздержался» — 0 членов ТСЖ.

Решение по седьмому вопросу повестки дня принято.

8. По восьмому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Установить стоимость размещения индивидуальных антенн на крышах для жителей ТСЖ «Благо» в размере до 50 руб. в месяц, прокладка кабеля по общему имуществу 1,50 руб. за 1 п.м. в месяц, в том числе и интернеткабель, для третьих лиц в размере до 100 руб. в месяц, прокладка кабеля 4 руб. за п.м. в месяц.
Голосовали:
«За» — 70 членов ТСЖ,
«Против» — 1 член ТСЖ,
«Воздержался» — 0 членов ТСЖ.

Решение по восьмому вопросу повестки дня принято.

9. По девятому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Установить членские взносы с членов ТСЖ в размере 100 руб. с квартиры в месяц. Одиноко проживающим пенсионерам 50 руб.
Голосовали:
«За» — 66 члена ТСЖ,
«Против» — 3 члена ТСЖ,
«Воздержался» — 2 члена ТСЖ.

Решение по девятому вопросу повестки дня принято.

10. По десятому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Установить дополнительные платежи: обязательные единовременные взносы с жителей 13 и 11 дома в 2009 году с квартиры в размере:
— утверждённом общим собранием дома 13 от 25.12.05г.
— утвердить размер данных платежей для жителей 11дом с квартиры: без автотранспорта – 500 руб., с автотранспортом – 1000 руб. и
с желающих в дальнейшем арендовать земельный участок дома для автопарковки личного имущества – 3000 руб.
Голосовали:
«За» — 67 членов ТСЖ,
«Против» — 2 члена ТСЖ,
«Воздержался» — 2 члена ТСЖ.

Решение по десятому вопросу повестки дня принято.

11. По одиннадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Направить сумму собранных обязательных единовременных взносов дома №13 на благоустройство гостевой площадки дома 13 на въезде со стороны школы с декоративным ограждением и парковочными местами только для жителей, на внутридворовой территории дома 13.
Голосовали:
«За» — 68 членов ТСЖ,
«Против» — 1 член ТСЖ,
«Воздержался» — 2 члена ТСЖ.

Решение по одиннадцатому вопросу повестки дня принято.

12. По двенадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Установить размер стоимости за аренду конструктивных элементов здания для размещения оборудования связи и другого оборудования в размере до 1500 рублей.
Голосовали:
«За» — 68 членов ТСЖ,
«Против» — 2 членов ТСЖ,
«Воздержался» — 1 член ТСЖ.

Решение по двенадцатому вопросу повестки дня принято.

13. По тринадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Установить тариф на содержание и размещение контейнеров на контейнерной площадке сторонних организаций в размере до 300 руб. в месяц за 1 единицу.
Голосовали:
«За» — 71 член ТСЖ,
«Против» — 0 членов ТСЖ,
«Воздержался» — 0 членов ТСЖ.

Решение по тринадцатому вопросу повестки дня принято

14. По четырнадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Установить тариф на размещение рекламной информации на конструктивных элементах жилых домов, а также сооружений, расположенных на придомовой территории в размере до 250 руб. за 1 кв.м. в месяц.
Голосовали:
«За» — 71 член ТСЖ,
«Против» — 0 членов ТСЖ,
«Воздержался» — 0 членов ТСЖ.

Решение по четырнадцатому вопросу повестки дня принято.

15. По пятнадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Установить тариф на аренду 1 кв.м. земельного участка в размере 12.50 руб. в месяц для членов ТСЖ «Благо», для третьих лиц 25 руб.
Голосовали:
«За» — 66 членов ТСЖ,
«Против» — 2 члена ТСЖ,
«Воздержался» — 3 члена ТСЖ.

Решение по пятнадцатому вопросу повестки дня принято.

16. По шеснадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Установить тариф на аренду подвальных помещений для жителей ТСЖ «Благо» в размере до 10 руб. за 1 кв.м. в месяц, для третьих лиц до 50 руб. за 1 кв.м. в месяц.
Голосовали:
«За» — 69 членов ТСЖ,
«Против» — 2 члена ТСЖ,
«Воздержался» — 0 членов ТСЖ.

Решение по шеснадцатому вопросу повестки дня принято.

17. По семнадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Установить тариф за содержание домашних животных, выгул на придомовой территории в размере 40 руб. в месяц.
Голосовали:
«За» — 70 членов ТСЖ,
«Против» — 0 членов ТСЖ,
«Воздержался» — 1 член ТСЖ.

Решение по семнадцатому вопросу повестки дня принято.

18. По восемнадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Ограничить в праве пользования земельным участком ТСЖ «Благо» в ночное время под парковочное место автомобиля жителя кв.№-25 д.№-13 ул. Калараша. По причине нарушения устава ТСЖ «Благо», правил проживания в ТСЖ «Благо», и образовавшейся задолжности по членским взносам и общим расходам на содержание, ремонт и сохранность общей территории двора д. 13 ул. Калараша в сумме – 16850 руб., до полного погашения указанной суммы.
Голосовали:
«За» — 66 членов ТСЖ,
«Против» — 1 член ТСЖ,
«Воздержался» — 4 члена ТСЖ.

Решение по восемнадцатому вопросу повестки дня принято.

19. По девятнадцатому вопросу повестки дня собственники помещений:
Постановили:
Участвовать в конкурсе на получение муниципального гранта по проекту «Ремесленно-творческий центр» с внесением 50% от сметной стоимости проекта используя средства членских взносов.
Голосовали:
«За» — 66 члена ТСЖ,
«Против» — 4 членов ТСЖ,
«Воздержался» — 1 член ТСЖ

Решение по девятнадцатому вопросу повестки дня принято.

Приложение:

1. Бланки решений собственников помещений (листы заочного голосования) на 142 листах.

Инициаторы общего собрания:
Члены правления ТСЖ

Собственники помещений, принявшие участие в подсчете голосов
(подпись)(Ф.И.О.)
(подпись)(Ф.И.О.)

Закладка Постоянная ссылка.

Добавить комментарий